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比房价泡沫更麻烦的政策泡沫

(2010-03-26 14:11:30)
标签:

财经

分类: 走笔经济观天下

控房价,五花八门的政策不断推出。既有中央的多道金牌,也有地方政方的各种“创新”。各种官方的、民间的争议和建议更是层出不穷,无日无之。比如,最近就有官员提出要搞什么房产暴利税,重庆市还郑重其事地提出要弄一个高价房特别消费税出来。已出台的政策之多,预期中将出手的政策之多,争论中的政策建议之多,都达到了令人头晕目眩的程度,可以不夸张地说,中国已经出现了严重的房地产政策泡沫。

政策泡沫之形成,在于原有政策之无效而必需不断追加新政策,在于思路混乱不堪之后的种种权宜的运用,在于心中不想控而不得不装出控的样子的应付,在于各路势力在控房价的口号下夹带私货。

政策泡沫的出现,危害比房地产泡沫本身还要大。它使得房地产问题的本质被掩盖,使得人们日益找不到真正原因,混战降低了效率,转移了目光,在荒唐的激烈争论之中,人们甚至已经忘记了争论的目的。

一个行业的乱象,一个重大的民生问题,需要综合对策,但并不是说政策越多越好,越繁杂越好,越离谱越好,而是要尽量简化,抓住根本和要害。

官僚体系最擅长的就是把问题搅浑,然后再叠床架屋地推出一系列新的“政策”。政策泡沫的日益膨胀,加大了执法成本,在解决问题的过程中制造了新的问题,动摇了人们的信心,让人忧虑,急需刺破。

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