有房的人都希望房价快快地涨
报章媒体有关房价的话题层出不穷，这是老百姓关注的热点，是啊，宁可食无肉，不可居无竹嘛！而关注的焦点主要集中在房价上。房价居高不下这是不争的事实，但还有一个不争的事实那就是有房的人都希望房价快快地涨。
电视上播过一个访谈，主持人采访一位明星，问购房后究竟希望房价涨呢还是跌？这个问题提出来，我为这位明星捏把汗。回答跌吧，一定说的不是真心话，谁希望刚买来几十万的房子缩水啊！说涨吧，似乎面对公众又显然不合时宜。最后，这位明星这样回答：“我希望我的房子物有所值。”真是太有才了！
房价过快增长的问题上至中央、下至老百姓都颇为挠头，对于抑制房价，中央三令五申，似乎效果并不明显。潘石屹不也就房价问题发表过自己的想法么，一说将按揭首付比例提高到50%；又说“物业税的征收有助于抑制当前房地产业面临的两大问题：房价上涨过快以及空置率过高。”
但是，潘石屹也不得不承认对房价的预期，买了房的百姓和没买房的百姓，感觉和预期是不同的。
其实，是谁在抱怨房价增长过快？那当然是还没有买房的人，不管你承认不承认，有房的人都希望房价快快地涨。
我的一位还没有女朋友的同事，2003年就在某品牌楼盘购买一套一百多平米的房子。此举竟招致不少非议，理由是这位同事不仅首付款的一大半都是东拼西凑的，关键是自己连女朋友的影子都没有，刚参加工作就成为房奴，这也不是个事儿啊！可谁知道，当初购买的每平米2800元的房子，三个月后就突破3000元了，今年，已经达到4000元了，这下子，周围人开始对这位同事刮目相看了。
这位同事说，可以没车，但不能没房，结不结婚也得睡觉。这个当时让他很心痛的价格现在变成了令他愉快的价格，同事说，即使房价再涨高一点，他也肯定不会卖掉这房子去实现资产增值，但房子涨价本身带给他了快感，如果现在再买，地段、楼层和面积只能退而求次。难怪许多买了房子的人都说，幸好当时买了，现在又涨了！
其实，大多数人买房还是用来居住提高生活质量的，其目标不是炒房，但是，也绝不希望自己买来的房子呈负增长。
因此，政府在制定抑制房价过快飙升的政策时，不要总是吧手段集中在银行信贷政策、税收政策和土地管理政策等方面，政府也应该考虑老百姓的心理需求，我倒认为，房价的增长还不是构建和谐社会的不和谐因素，房间跌落说不定才会造成民众的恐慌呢！
有专家说了，10年后房价肯定跌，原因有四：其一，10年后人口减少，目前是每年我国减少人口1000万，人口减少，房屋的需求就会下降；其二，人口老龄化，老人关键的是养老而不是需要一处好房子，只要安身就可以，这样房屋需求还会降低；第三，城镇化建设加快，城市人口居住转向周边地区，城市住房会大减；第四，目前我国每年造出的房子数量客观，必然会出现供大于求现象，理所当然影响房价。
你相信么？你敢用10年去等房子降价么？因此，当下买下房子，然后看着房价一天天涨才是所有有房者的真实愿望。
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