说点俺滴购房和装修心得吧。
基本上是针对中等收入工薪阶层的
面积：根据经济实力决定；
朝向排行：南西东北；
比朝向更重要的要素是安静；
地点：俺公司离家几步之遥，完全可以在上班效率低的时候回去休息几分钟喝杯酸奶而不被老板k，但助长懒惰风。个人认为远近还不是大问题，但距离要适中。

关于装修：
最重要的是对整体色彩的把握
白墙最安全和百搭（俺自己就选白）；
房屋面积越小，越怕颜色乱糟糟，同一色系因为色温和深浅的差异造成的突兀感觉甚于红绿搭配。可先定主要家私（客厅家私），拿到色板，搭配选择地板（地砖）；特别注意：某些卖场灯光可能会造成买主对颜色判断的误差，最好拿到日光下比较和观察。水电位要左右思量，俺就在某些必要的地方忘了设插座！（针对选了游击队的房主，木有人帮忙设计呀）；比如鞋柜附近没设插座，吸尘器要拉的很远呐~~木工做的家私绝对不比买的板式家具便宜，有时候超支就是这么来的；跟俺一样糊涂滴，要在最初的装修预算上乘以1.5左右的系数。作为不可预见费。

灯具：某些射灯啊灯带啊俺认为都可以省略，实用为主，不如省下钱来升级其他装备。造型要特别注意与装修风格搭配。。如果可能的话，灯具也可以在装修最初下定，开关可结合灯具特征设计（比如不同开关分别控制内圈、外圈灯管灯泡，利于节能）
细节：空调插座完全可以转180度安装么！这样空调电线又可以缩短一截了，俺滴游击队啊，怎么俺想不到的地方你一个也没替俺考虑呢？~~~

卫生间：遗憾最多的就在这！水电位设计不合理、浴缸位置不合理，热水器不合
理、淋浴龙头不合理！咋诸多不合理都让这个小地方占了涅，40L的电热水器搭配
1.5m浴缸和俺滴太阳花洒，淋浴和盆浴都存在一个问题：俺好怕洗着洗着热水木有了，冻个半s。晕呐归根到底，还是卫生间太小，还有老房子的墙排管道，怎么想都有问题滴，总之不是俺滴问题

卧室：很多人说：你的卧室好冷啊！hiahia，俺选了冷浅色调的床是有俺滴想法。俺要不停变换床品，色彩浓烈的、色彩清淡的俺都不怕，因为不论选择啥样的床品，床架都会被它淹没，而不至于干扰俺的后续选择~~所谓红花绿叶滴关系揍系这样滴

关于全屋地板：
俺是有点不解滴，为啥大家客厅都爱用地砖而不是地板，俺喜欢坐在地上看东西的视角（直接坐地上哦），请大家想象以一只狗狗的高度来审视房间是啥样？并且，俺认为玻化砖、微晶地砖等材质，容易让人在一进门就被地上的反光吸引，而不是将第一眼的目光投射到最重要的家具上。俺于是坚持了自己喜欢滴，可是能有人告诉俺，选择地砖都有些啥不可替代的好处涅？

关于客厅家具的选择：
客厅是一套房屋的门面，往往通过观察客厅家具就能基本知道房主的喜好、品味等等；选择客厅家具的时候，一定要考虑好家具的尺寸与客厅尺寸是否配套，否则可能大沙发摆在小客厅，拥挤不堪（因为卖场的开阔空间看沙发感觉都不算大！比过小的沙发摆大客厅还要令人恼火），所以切记下定之前要做到对尺寸了然于胸。另外材质方面还是皮质更容易打理，俺就知道有个朋友因为布衣沙发拆洗太痛苦，用厚帆布盖上，全然看不到沙发的本来面目了！这个真是一个要考虑的因素。俺后来看到这套有着皮坐垫的布艺沙发，感觉上兼顾了自己的审美和后续维护，就毫不犹豫的下定了~~但是目前看来，白色皮坐垫的打理也不是容易的事！茶几俺觉得最好选择卖场里搭配好的，如果不是成套的沙发茶几，就要多浪费点脑细胞和体力，找到颜色和尺寸都和谐的不容易啊~！即使偷偷量来尺寸，木工照葫芦画瓢，也感觉蠢蠢的，怪怪的，不够和谐（俺当初就有让木工DIY的念头）。关于要电视柜还是墙上做几个隔板俺也考虑了很久，最终还是没有哪个更好哪个不好的结论，不过第一套房子就当试验田了，自己设计，让木工搞了个电视柜，当时考虑了放功放、机顶盒、音响、DVD机等位置，又搞了一个专门放碟的活动架子。另外，多搞几盆花也不错，生机勃勃的。总之前面的朋友说得好，还是要自己看着顺眼、住着舒服才最好。

关于厨房：
厨房是最最生活化的空间了，对俺这等喜爱做饭的人就特别重要啦！~没钱买大房子，厨房的尺寸俺不得不特别关注了一下，俺的厨房咋就那么小呢？？还丁点改造扩建的余地都没有！结果最后还是一咬牙，让鞋柜侵占了部分厨房的空间，心痛ing。俺觉得冰箱还是尽力放在厨房里面，当然是为了方便了，否则为一块冻肉一叶青菜辗转来回，不适合俺这等懒人。另外KFS把厨房门设在门厅过道一侧，那叫一个不方便，总有端着烫手热汤走路的时候，反正距离短俺们是可以忍受长了就不行了~~把厨房门挪到正对餐桌又耗费了时间精力金钱。还有冰箱的高度是个需要思考的问题，如果超市就在楼下，就尽管让冰箱矮点、再矮点吧，微波炉烤箱等完全可以放在冰箱上面，使用起来也不用站小板凳爬梯子，空间就节省下来咯~~

关于阳台和吸尘器：
阳台也算是一个小败笔，目前我都懒得拍照片给它。当时过于注重防滑，并且购买地砖的时候相当紧急，买到那种最最无厘头的阳台砖，很像凿毛的花岗岩。。。浅米色带点不易察觉的随意纹理，与地板好生和谐！然而铺装的时候就感到一丝意——今后这阳台砖非要用刷子清理才行！果不其然被俺猜中~~若有人看见周末某一时刻某人在阳台上跪地做刷洗状，很有可能那就是俺啦！！还有，当时为了好看，阳台被俺指挥刷了外墙乳胶漆，如今一场大雨下来，墙漆倒是完好无损，里面批的腻子已经有地方喝水啦，天呐~；不过总算发现了一个好东西——吸尘器~以前总是怕噪音，现如今与它的功能相比，噪音？噪音不算什么啦，看着角落的积尘“咻”的一下无影无踪了，还真是爽呢~不过切记尽量不要去吸建筑灰尘，堵的那叫一个快~~

“家徒四壁”的装修怎么搞：
虽然咱的装修简单，但是自己的心里定位切切不要是简单呢，而应该是简约而不简单；俺觉得装修过程中自己的想法都要打点折扣，心中的效果能出来80%就算胜利~~。那么，怎么样能让梦想照进现实呢？（实际谁都不可能达到这种境界）俺总结出来几大绝招（胡说八道呢）：
1、选材要精良：本来装饰性的东西就少，容易给人太过简陋的感觉，如果选了廉
价材料，效果将会一塌糊涂，所以简单装修并不等于省钱装修，反而可能比其它风格要小贵一点，一定要做好心理准备。（俺就是因为超支所以没钱因为没钱所以很多想法实现不了）；
2、冷色调的家比较保险：为什么这么说呢？冷色调的家比较容易用亮暖色调剂，
比如俺的厨房一出来，my god，俺以为黑白照片呢，后来用了几个彩色透明厨具点缀，感觉好多了，刚好俺喜欢彩色的小物件，要是弄了色彩斑斓的家，怎么突出俺心爱的小东西呢？俺当初有个猛烈的想法是要把全屋搞成白色或者黑白配，后来也轰轰烈烈的放弃了。嘿嘿，总的来说俺觉得家就是背景，就是舞台，要突出的是个人的生活。
3、配饰的选择：一句话：你看起来酷酷的就对了。不酷就不会简约。但目前深圳
市场上简约风的精品太少，浪漫田园风的多（此说法仅限于个人感受），所以可选择的范围有点窄呢。
4、对付装修遗憾：有些遗憾是不可逆转的，尤其是房屋结构造成的，那就认命好
了。但有些装修效果上的遗憾最怕画蛇添足越添越多。索性留在那里，去淡忘吧，嘿嘿（这条基本等于啥也没说）
5、终于凑够了几条心得，发出去~~给自己看，也给感兴趣的筒子瞄瞄。