分类: 曝光杂谈 |
我是第一次装修,房子是顶楼有阁楼,装修公司给我报了价格大概15万左右,可预算我根本看不懂,太专业了,请各位大侠帮我看看,合不合理。怎样才能看出问题所在?
一、客厅玄关过道
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*30=540
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*30=150(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*49.7=894.6
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*49.7=249(刷底漆增加3元
5.玄关过道石膏板吊顶(平顶) 包工料 95/M2*4.8=456
6.鞋柜 白色混油饰面 535/M2*4.8=2568(线条造型柜门
7.入户门套 白色混油饰面 80/M2*4.9=392(单面)
8.地面铺砖 铺贴墙砖长边小于650mm 40/M2*40=1600 清工敷料
9.客厅纸面石膏板平顶造型 包工料 95/M2*18=1710
10.电视柜 枫木饰面 574/M2*4.8=2755.2
11.沙发背景造型 包工料 95/M2*1.8=171
12.石膏板造型(线条) 包工料 95/M2*1.5=142.5
13.包窗套(白色混油)包工料 85/M*7.6=646
14.窗帘盒 暗装 70/M2*2.34=163.8
15.餐厅吊顶(石膏板) 包工料 165/M2*7.5=1237.5
二、客房
1..顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*11.8=540
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*11.8=59(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*32=576
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*32=160(刷底漆增加3元)
5.三面原墙柜体(白色混油) 包工料 520/M2*4.8=2496
6.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*7.1=603.5
7.包门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456(单面)
8.实芯门(线条造型) 枫木饰面 810*1扇=810
三、厨房
1. 地面铺砖 地砖≤650*650mm 40/M2*6.6=264
2. 墙面贴砖 铺贴墙砖长边≤450mm 45/M2*23.3=1049
3. 门套 白色混油饰面 95/M*6.4=608
4. 包立管 包工料 75/M2*2.4=180(水泥压力板)
5. 地面防水 包工料 90/M2*8=720
四、阳台
1. 地面铺砖 地砖≤650*650mm 40/M2*3.7=148
2. 墙面贴砖 铺贴墙砖长边≤450mm 45/M2*5=225
3. 地面防水 包工料 90/M2*5=450
五、二楼主卧
1..顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*13.5=243
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*13.5=68(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*34.6=622.8
4. 墙面立邦M600 包工料 5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
5. 门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456
6. 包窗套 (白色混油)包工料 85/M*6.8=578
7. 线条造型门 枫木饰面 810*1扇=810
8. 三面原墙柜体(白色混油) 包工料 520/M2*5.3=2756
六、一楼卫生间
1. 地面铺砖 地砖≤650*650mm 40/M2*4.3=172
2. 墙面贴砖 铺贴墙砖长边≤450mm 45/M2*18.2=819
3. 地面防水 包工料 90/M2*8=720
4.60mm门套 包工料( 白色混油饰面 ) 95/M*4.8=456
6. 木框玻璃门 白色枫木饰面 860*1扇=860
7. 包立管 包工料 75/M2*2.4=180(水泥压力板)
七、二楼卫生间
1. 地面铺砖 地砖≤650*650mm 40/M2*4.7=188
2. 墙面贴砖 铺贴墙砖长边≤450mm 45/M2*20.2=909
3. 地面防水 包工料 90/M2*12.5=1125
4.60mm门套 包工料( 白色混油饰面 ) 95/M*4.8=456
5.木框玻璃门 白色枫木饰面 860*1扇=860
6.包立管 包工料 75/M2*2.4=180(水泥压力板)
九、一楼儿童房
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*6.6=118.8
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*6.6=33(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*20.5=369
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*20.5=103(刷底漆增加3元)
5.门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456
6.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*5.6=476
7.线条造型门 枫木饰面 810*1扇=810
8.三面原墙柜体(白色混油) 包工料 520/M2*4.2=2184
十、二楼客房
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*8.9=160.2
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*8.9=45(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*36=648
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*36=180(刷底漆增加3元)
5.门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456
6.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*3.66=311.1
7.线条造型门 枫木饰面 810*1扇=810
8.三面原墙柜体(白色混油) 包工料 520/M2*4.2=2184
十一、二楼休闲区
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*34.6=622.8
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*62.7=1128.6
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*62.7=314(刷底漆增加3元)
5.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*6.8=578
十二、二楼储藏室
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*34.6=622.8
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*62.7=1128.6
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*62.7=314(刷底漆增加3元)
5.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*6.8=578
6.门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456
7. 线条造型门 枫木饰面 810*1扇=810
8. 储藏柜(仅做柜体) 包工料 520/M2*10=5200
十三、书房
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*12.2=219.6
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*12.2=61(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*20.2=363.3
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*20.2=101(刷底漆增加3元)
5.地台 轻体砖 60/M2*12.2=732
十四、其他暂估项
1.拆除墙体 50/M2*5.3=265
2.水线路改造 65/M(开槽暗装PPR材、不含水龙头)
3.水线路改造 50/M(明装PPR材、不含水龙头)
4.下水管安装 60/M U-PVC管
5.电线路改造 8/M(原管线走线、电线)
6.电线路改造 11/M(不开槽走明线、含PVC管电线)
7.电线路改造 19/M(开槽砖墙走线、含PVC管电线)
9. 电线路改造 35/M(开槽钢筋混凝土走线、含PVC管电线)
10. 垃圾清运费 4.5/M2*150=675
11. 材料运输费 2/M2*150=300
12. 材料上楼搬运费 2.5/M2*150=375
13. 排风扇安装 30/只
14. 采暖灯(浴霸)20/只
15. 筒灯、牛眼灯、射灯 10/只
16. 壁灯、吸顶灯、日光灯 30/只
17. 花式吊灯 (6头以下)45/只
18. 花式吊灯 (6头以上)60/只
注:以上灯具费用具体数量以现场核实为准,另行计算,在交纳二期款中一并交齐。
19.洁具安装 300/套*2=600
20.墙面加色 100(浅色)
21.浴缸安装 400/套
总计金额:74018(送税金、管理费)
一、客厅玄关过道
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*30=540
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*30=150(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*49.7=894.6
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*49.7=249(刷底漆增加3元
5.玄关过道石膏板吊顶(平顶) 包工料 95/M2*4.8=456
6.鞋柜 白色混油饰面 535/M2*4.8=2568(线条造型柜门
7.入户门套 白色混油饰面 80/M2*4.9=392(单面)
8.地面铺砖 铺贴墙砖长边小于650mm 40/M2*40=1600 清工敷料
9.客厅纸面石膏板平顶造型 包工料 95/M2*18=1710
10.电视柜 枫木饰面 574/M2*4.8=2755.2
11.沙发背景造型 包工料 95/M2*1.8=171
12.石膏板造型(线条) 包工料 95/M2*1.5=142.5
13.包窗套(白色混油)包工料 85/M*7.6=646
14.窗帘盒 暗装 70/M2*2.34=163.8
15.餐厅吊顶(石膏板) 包工料 165/M2*7.5=1237.5
二、客房
1..顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*11.8=540
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*11.8=59(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*32=576
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*32=160(刷底漆增加3元)
5.三面原墙柜体(白色混油) 包工料 520/M2*4.8=2496
6.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*7.1=603.5
7.包门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456(单面)
8.实芯门(线条造型) 枫木饰面 810*1扇=810
三、厨房
1. 地面铺砖 地砖≤650*650mm 40/M2*6.6=264
2. 墙面贴砖 铺贴墙砖长边≤450mm 45/M2*23.3=1049
3. 门套 白色混油饰面 95/M*6.4=608
4. 包立管 包工料 75/M2*2.4=180(水泥压力板)
5. 地面防水 包工料 90/M2*8=720
四、阳台
1. 地面铺砖 地砖≤650*650mm 40/M2*3.7=148
2. 墙面贴砖 铺贴墙砖长边≤450mm 45/M2*5=225
3. 地面防水 包工料 90/M2*5=450
五、二楼主卧
1..顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*13.5=243
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*13.5=68(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*34.6=622.8
4. 墙面立邦M600 包工料 5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
5. 门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456
6. 包窗套 (白色混油)包工料 85/M*6.8=578
7. 线条造型门 枫木饰面 810*1扇=810
8. 三面原墙柜体(白色混油) 包工料 520/M2*5.3=2756
六、一楼卫生间
1. 地面铺砖 地砖≤650*650mm 40/M2*4.3=172
2. 墙面贴砖 铺贴墙砖长边≤450mm 45/M2*18.2=819
3. 地面防水 包工料 90/M2*8=720
4.60mm门套 包工料( 白色混油饰面 ) 95/M*4.8=456
6. 木框玻璃门 白色枫木饰面 860*1扇=860
7. 包立管 包工料 75/M2*2.4=180(水泥压力板)
七、二楼卫生间
1. 地面铺砖 地砖≤650*650mm 40/M2*4.7=188
2. 墙面贴砖 铺贴墙砖长边≤450mm 45/M2*20.2=909
3. 地面防水 包工料 90/M2*12.5=1125
4.60mm门套 包工料( 白色混油饰面 ) 95/M*4.8=456
5.木框玻璃门 白色枫木饰面 860*1扇=860
6.包立管 包工料 75/M2*2.4=180(水泥压力板)
九、一楼儿童房
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*6.6=118.8
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*6.6=33(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*20.5=369
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*20.5=103(刷底漆增加3元)
5.门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456
6.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*5.6=476
7.线条造型门 枫木饰面 810*1扇=810
8.三面原墙柜体(白色混油) 包工料 520/M2*4.2=2184
十、二楼客房
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*8.9=160.2
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*8.9=45(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*36=648
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*36=180(刷底漆增加3元)
5.门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456
6.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*3.66=311.1
7.线条造型门 枫木饰面 810*1扇=810
8.三面原墙柜体(白色混油) 包工料 520/M2*4.2=2184
十一、二楼休闲区
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*34.6=622.8
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*62.7=1128.6
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*62.7=314(刷底漆增加3元)
5.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*6.8=578
十二、二楼储藏室
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*34.6=622.8
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*34.6=173(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*62.7=1128.6
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*62.7=314(刷底漆增加3元)
5.包窗套 (白色混油)包工料 85/M*6.8=578
6.门套 白色混油饰面 95/M*4.8=456
7. 线条造型门 枫木饰面 810*1扇=810
8. 储藏柜(仅做柜体) 包工料 520/M2*10=5200
十三、书房
1.顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*12.2=219.6
2.顶面力邦M600 包工料 5/M2*12.2=61(刷底漆增加3元)
3.墙面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*20.2=363.3
4.墙面立邦M600 包工料 5/M2*20.2=101(刷底漆增加3元)
5.地台 轻体砖 60/M2*12.2=732
十四、其他暂估项
1.拆除墙体 50/M2*5.3=265
2.水线路改造 65/M(开槽暗装PPR材、不含水龙头)
3.水线路改造 50/M(明装PPR材、不含水龙头)
4.下水管安装 60/M U-PVC管
5.电线路改造 8/M(原管线走线、电线)
6.电线路改造 11/M(不开槽走明线、含PVC管电线)
7.电线路改造 19/M(开槽砖墙走线、含PVC管电线)
9. 电线路改造 35/M(开槽钢筋混凝土走线、含PVC管电线)
10. 垃圾清运费 4.5/M2*150=675
11. 材料运输费 2/M2*150=300
12. 材料上楼搬运费 2.5/M2*150=375
13. 排风扇安装 30/只
14. 采暖灯(浴霸)20/只
15. 筒灯、牛眼灯、射灯 10/只
16. 壁灯、吸顶灯、日光灯 30/只
17. 花式吊灯 (6头以下)45/只
18. 花式吊灯 (6头以上)60/只
注:以上灯具费用具体数量以现场核实为准,另行计算,在交纳二期款中一并交齐。
19.洁具安装 300/套*2=600
20.墙面加色 100(浅色)
21.浴缸安装 400/套
总计金额:74018(送税金、管理费)
客户自购主材清单
项目编号 主材 数量 单位 单价 合价 推荐品牌
1 地砖 40 M2 120 4800 金易陶
2 墙砖 70 M2 80 5600 金易陶
3 实木地板 70 M2 240 16800 大自然
4 清工带安装 70 M2 38 2660
5 淋浴房 2 套 1800 3600 卡思卡特
6 马桶 2 套 1200 2400 卡思卡特
7 浴缸 1 套 4000 4000 卡思卡特
8 台盆 3 套 1000 3000 卡思卡特
9 橱柜(低柜 4 M 1600 6400 斯耐
10 橱柜(吊柜 3.6 M 400 1440 斯耐
11 小五金 1 项 2000 2000 品牌待定
12 铝扣板 20 M2 110 2200 品牌待定
13 安装 3 间 100 300
14 花灯 1 盏 2000 2000 品牌待定
15 吸顶灯 7 盏 30 210 品牌待定
16 灯带 30 盏 6 180 品牌待定
17 筒灯射灯 40 盏 10 400 品牌待定
18 楼梯 1 套 8000 8000 品牌待定
19 窗帘 1 项 6000 6000 品牌待定
小计 71990
项目编号 主材 数量 单位 单价 合价 推荐品牌
1 地砖 40 M2 120 4800 金易陶
2 墙砖 70 M2 80 5600 金易陶
3 实木地板 70 M2 240 16800 大自然
4 清工带安装 70 M2 38 2660
5 淋浴房 2 套 1800 3600 卡思卡特
6 马桶 2 套 1200 2400 卡思卡特
7 浴缸 1 套 4000 4000 卡思卡特
8 台盆 3 套 1000 3000 卡思卡特
9 橱柜(低柜 4 M 1600 6400 斯耐
10 橱柜(吊柜 3.6 M 400 1440 斯耐
11 小五金 1 项 2000 2000 品牌待定
12 铝扣板 20 M2 110 2200 品牌待定
13 安装 3 间 100 300
14 花灯 1 盏 2000 2000 品牌待定
15 吸顶灯 7 盏 30 210 品牌待定
16 灯带 30 盏 6 180 品牌待定
17 筒灯射灯 40 盏 10 400 品牌待定
18 楼梯 1 套 8000 8000 品牌待定
19 窗帘 1 项 6000 6000 品牌待定
小计 71990
回答
1.客户自购主材清单
既然是自购,你就自己买,自己去考察市场,他推荐的品牌包含提成,而且价钱明显偏高
2.其他项里面
改造水电管线路这项价钱偏高
材料运输费、材料上楼是装饰公司的事,不该顾客承担
安装灯具价钱偏高,比如筒灯、牛眼灯、射灯完全可以免费
3.室内装修里面
比如:
顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*12.2=219.6
顶面力邦M600 包工料 5/M2*12.2=61(刷底漆增加3元)
可以综合,已经到23/M2了,其实一共16-18元就可以了
而且底漆不应该另加钱,一般两遍腻子两遍漆
最重要的,他用的基本是最赖的力邦漆,更显价格高了
木工费偏高
这都是明显的,其实每一项基本都贵1-2元
防水也太贵了,一般25-30元也就够了
1.客户自购主材清单
既然是自购,你就自己买,自己去考察市场,他推荐的品牌包含提成,而且价钱明显偏高
2.其他项里面
改造水电管线路这项价钱偏高
材料运输费、材料上楼是装饰公司的事,不该顾客承担
安装灯具价钱偏高,比如筒灯、牛眼灯、射灯完全可以免费
3.室内装修里面
比如:
顶面抹灰、找平 清工敷料 18/M2*12.2=219.6
顶面力邦M600 包工料 5/M2*12.2=61(刷底漆增加3元)
可以综合,已经到23/M2了,其实一共16-18元就可以了
而且底漆不应该另加钱,一般两遍腻子两遍漆
最重要的,他用的基本是最赖的力邦漆,更显价格高了
木工费偏高
这都是明显的,其实每一项基本都贵1-2元
防水也太贵了,一般25-30元也就够了
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