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家装综合管理费应该是多少

(2006-08-24 21:49:21)
分类: 装修攻略
  装饰,一般可分为工程装饰和家装两类,工程装饰的综合管理费在规范上已有明确规定,但家装却没有?这是因家装面临的问题比工程装修要复杂,且本身造价就不高,但却要面对各种层次的消费者。因经济实力和个人喜好,对装修档次和装修风格也有不同的要求,家装综合管理费也就没有一个固定和明确的标准。
  家装综合管理费是一个综合性的概念,它包括的内容十分广泛。家装总造价通常由:直接费、间接费、利润和税金组成,而综合管理费是指除直接费以外的所有费用,即包括:间接费、利润、税金、有时还含有设计费。
  对于家装综合管理,一些稍具规模的装饰公司一般取费标准都在6-15%之间,其次根据业主装修的档次、房屋的面积。一些大型的装饰公司,一般都以承接工程装修为主,如设立家装部,他们的取费标准通常是15---18%之间,且所报价格比较客观、实在。对于一般'桥头兵'一般他们都不收取这项费用,而所有这些又将从工程报价中体现出来,这其间的可塑性就相当大。
  家装综合管理费作为一种正当的利益分布。是应该且必须按一定标准收取的,设计人员的设计水平,装饰公司的档次也将由此体现出来。参照有关标准,税金占直接费的3。4%,管理费占6---10%,即可得出综合管理费为15-18%是比较合理的,家装业主不要被表面上的便宜数据所蒙蔽,如按5%收取,税金和管理费两项加起来超过了,且还不算其它。因此只有任何材料报价中报大价,若业主对行情比较了解,它们又会采取偷工减料,以次充好等手段,这样一来,消费者的最终综合管理费将超过15%,且装修的质量和水平还得画一个大大的问号。

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