梦想家园离我们有多远

          文/朱盈洁

今年上半年，房地产项目建筑质量事故频发。短短数月间，从上海的“楼脆脆”到成都的“楼歪歪”，再到事隔很久才“发酵”爆出的北京纳帕溪谷别墅的“壁炉门”，还有最新爆出的北京首个限价房的“墙脆脆”。当一个上千万一栋的别墅里都能发生倒塌砸死人命的事件,当人们倾尽一生积蓄，房子却是“楼脆脆” 的时候，任何的语言都难以平息这种哀伤和愤怒！什么才是好房子?为什么好房难求?  

  质量是好房子的前提

“多少文学作品当中，敏感而浪漫的作者们都会花很多的笔墨，仔细的回忆起他们曾经居住过的房间，在那些房间中他们曾经做过怎样的梦，有过怎样细碎却温馨的故事，幼年时期的房屋会是人们最温暖的回忆。如果说，装饰与亲情不是建筑所能给与的，那么至少安全应该是能够被保障的，家长们不期待孩子的梦会有多远，至少生命不能终止于此吧！.... 万科北京公司总经理毛大庆如是说。

标价一千五百万元的别墅，被开发商包装成品质生活的保障，是供成功人士安享美好生活的所在,多少人曾梦想住进这样安逸的住所和社区。发生在北京的纳帕溪谷别墅的壁炉伤害女童事件证明：即使有了足够多的财富，安全依旧无法保证。质量是好房子的前提,是舒适生活的前提,只要有质量能够保证，只要施工工艺符合国家规定，只要有关人员有起码的良心，就不会发生这样的惨剧,人们追求的好房子才会实现.    

  好房子应该是一种尊贵服务

8月15日，央视主持人赵普起诉物业没有公示广告费收益案在宣武区法庭的主持下和解了。赵普和物业的纠纷和上面事件来比有点小题大做,但俗话说：屋檐下面无小事。何况案件涉及的是业主和物业如何共处提高社区品质的大事！”

  这也引起一个老话题，物业到底是服务还是管理？买房子买的只是房子还是一种生活方式？一个好房子，好社区的“管家”服务是否应该要大于管理？9月份，触动传媒开展“北京人心中的好房子”评选，有好几个奖项设置都是围绕社区展开的，在城市中社区生活的样态几乎就是社会生活的缩影与投射，它是否和谐已经成为决胜国家是否和谐的基点。

一位网友留言说：决定社区生活是否和谐的一大要素是各利益攸关方的沟通是否顺畅，各方都应为打造一个优质的沟通平台而努力。在人们对好房子的选评中，很重要的一项就是物业服务。可以这样说，一个好品质的房子一定会有一个好“管家”服务和管理，如果一个小区污浊不堪，甚至盗匪出入其间，非常不安全，那小区的房子户型、地段再好也不会宜居。好房子应该是一种尊贵服务。贴心尊贵的服务能让业主感受到自身的价值，感受到生活中的许多便利和舒心。有了尊贵的服务，好的品质才会灵动起来。

    好房子让生活变得多彩

  什么样的房子才是好房子？问100个人，相信会有100种答案，因为不同职业，不同阶层的人士对好房子都有不同的理解。建筑专家说，好房子会让生活变得多姿多彩。是啊，对于房子每个人的心中都有一个理想的家园，那里有洒满阳光，有自然灵动的绿意，有和谐高尚的生活品质，有鸟语花香，清风碧波.从基建到建筑；从外立面到户型设计；从进户门厅到楼梯走道；从室内布局到飘窗设计；从一花一草到假山湖景；从建筑布局、建筑结构、建筑功能、景观设计。细节之专注可以成就好房子的品质之美。

一般而言好房子应该具有以下几个因素：一是优质的地段位置：交通方便，出行无阻；二是配套齐全：中学、小学、幼儿园、农贸市场、文体中心等生活配套一应俱全。三是合理的户型：动静分区分明、明厨明卫，同时具有一些个性特点。四是环境优美：拥有充足的阳光、美丽的社区花园、有序的物业管理、良好的视野等。第五是物超所值的价格。　

  北京社会科学经济研究所所长赵弘表示：不同的人对房子有不同的需求、不同的偏好，在地理位置、建筑面积、户型结构等方面符合需要的房子，就是好房子。好房子不在于大，不在于豪华，贵在实用。有些人喜欢豪宅，可能有摆阔的需求；而工薪阶层，对摆阔没有需求，或者这种需求被排在后面，而认为实用性高的房子才是自己心目中最好的房子。”