受各种因素的影响，长期以来，楼市持续低迷，消费者持币观望。但是，春天到了，万物开始复苏，又是一个大地焕发生机和活力的季节。随着今年温暖春光的到来，楼市也许会像季节一样走过漫长的严寒，迎来一个明媚的春天。

    一、中央力促经济较快发展。中共中央政治局于2月23日召开会议，会议指出，做好今年的政府工作，要全面实施促进经济平稳较快发展的一揽子计划，大规模增加政府投资，大范围实施调整振兴产业规划，大力推进自主创新，大幅度提高社会保障水平。可见，面对当前形势已明确了应对国际金融危机、促进经济平稳较快发展的主线。房地产业也是一样，必然会走出低谷，走向一个健康快速发展的轨道。

    二、楼市回暖是大势所趋。一方面楼市回暖是完全符合经济规律的，是经济发展的必然，另一方面楼市回暖是人们的心声，是每一个人的愿望。包括开发商，也包括购房者，谁也不愿意看到楼市持续低迷和萧条的无止无休。

    三、房地产商与购房者的耐性使然。早在2007年下半年楼市就开始持续下滑，至今已经一年有余，购房者瞪大眼睛，持续观望，等待房价大幅下跌，“一等就是一年多，三百六十五个日子不好过”。虽然媒体一再炒作楼市下跌，但是楼市价格真正下跌的很少。然而，购房者需要购房是一个改变不了的事实，一年多了，还要坚持吗？对于开发商来说，长时间的楼市低迷，开发商与购房者硬挺、僵持，使得其资金无法正常流转，房子卖不出去，工程无法尽快竣工，来自各方面的各种压力形成了一系列的困境链条。尽快采取措施，走出目前局面实际上是开发商人人都在殚精竭虑思考的问题，新的一年春天到来的时候他们必然要调整思路了。

    四、建设部专家房地产价格必涨十大理由的影响。建设部政策研究中心主任陈淮提出了房地产价格必涨十大理由，虽然陈淮的观点一出，在网上遭受到了许多网友的反对和谩骂，但是建设部政策研究中心主任陈淮作为一个专家，其观点应该有其一定道理，应该不会是空穴来风。当然，降价是每个购房者的最大期待，但长期以来我们并没有把价格喊下来，因为价格毕竟不像网上对某件事情的炒作，可以控制其发展，价格是市场来调整的。

    五、房地产业最终落选十大产业振兴规划的影响。为了刺激内需,国务院十大产业振兴规划鱼贯而出,但是一贯被人们称作最能刺激内需的房地产业最终却落选。我想这无论对房地产商来说，还是对消费者来说，应该从中看到长时间持续等待的时期已经过去，是该出手时就出手的时候了。

    再过两天就是惊蛰了，但愿蛰伏已久的楼市能在春风的抚慰下抖掉身上残存的雪花，揉开惺忪的睡眼，振作精神，去接受春之阳光的沐浴。

 

    我们期盼着：大地回春，楼市回暖。