地产行业进入青铜时代，而非黑铁时代，改善型需求永远存在，客户对美好居住体验的向往永远存在，而当下地产时代，面临五个回归

1、 经营回归：以盈利为目的，而不是只图规模和杠杆。

2、 管理回归：精细化管理，谋求管理红利

3、产品回归；强化居住属性，不断打磨产品。

4、服务回归：社区、社群服务越来越重要。

5、品牌回归：两极分化，马太效应凸显，品牌溢价产生。