炒房者终于碰到了善于算账的市长和总理，把国务院今天开的房地产调控会议内容和前几天重庆黄市长说的话结合在一起看，炒房者将无利可图 - 如果不是面临灭顶之灾的话。

道理黄市长已经说得清楚了：

   “但是有些人认为，你房产税才那么一点，我房价一年涨30%，基本没有影响，但是我告诉你，根据经济学规律，大体房产税到了3%以上，没有人炒房。”黄奇帆对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。

　　黄奇帆认为，炒房的资金成本大致6%左右，物业费大致每年1%左右，加上房产税，一年就是10%左右的持有成本，7年下来，你原来值100万的房子，即使你200万元卖出去，你也基本没有赚，因为你持有7年的成本也有100万元，等于是白买了。

问题是，如果房价真如领导所愿降一些倒还好，如果如未购房者所愿大跌一半的话，先不要说金融危机那些危言耸听的话，骂娘的要变成那些开门见到新邻居比自己少花上百万买到同样房子的老住户了。

但是中国的事情有时候不容易意料，让我们拭目以待吧。