土地并不总是保值的
(2010-12-29 08:16:14)
标签:
土地价值房地产杂谈 |
分类: 投资理财 |
我家老四最近对土地很感兴趣,好地段的土地确实是个宝,好像那种地价没有下跌过。
我们老家那种没有证的土地从原来几千一亩到几万到现在的几十万一亩,富人还趋之若鹜。
今天看到一篇文章说美国的七个TOWN地是免费的,让我想起我们政府招商之初免费或者低价提供土地供工业发展的时代。
地哪有多大价值啊,是地块的配套(交通、水电)和地上要建的东西在映射地的价值。要不然,你只能用亩产多少斤来衡量地真正的价值。
而认真算算,大部分土地真的没有什么价值,还是上涨预期在害人(或者说帮人)。