才写了淡水房子不能买，就有朋友说交了两套淡水光耀城的临街商住别墅订金，让我帮忙去看看，今天恰逢无事，就和William一起去淡水看了这个被深圳某地产人士盛赞的楼盘。

才进淡水镇，就有人在路边和路中间卖房子：

光耀城的外观可以说是未老先衰，贴的好像是做过旧处理的砖，尽管可以让外观旧如新，但是目前就先吃了新如旧的亏：

小区内全是别墅，道路绿化还不错：

不时见到业主求售的信息：

有几家刚在装修，听说第一期只入住了3至4户：

园内看不到一辆好车，William说单从这一点就知道这个楼盘的档次：

引以为荣的湖，只是为什么叫先生的湖，而且还发福的墅？难道如William所说，先生住进来以后会安心在湖边散步而不喜去外面唱歌，而太太闲坐家里发福起来？

走了一阵到营销中心，看到有不少东西吃，尽管苍蝇纷飞，William还是说要多吃，以便弥补来这里看的损失：

朋友订的商墅面对着外环路，中间三道绿化带把两边隔得很远，哪里能够成为商业街，铺不像铺，而住难以住，因为太靠近货车如鲫的大马路，更何况对面还是农民房，听说销售员跟她说一套商墅可以每月租1.5万元，我看能租5千元就谢天谢地了：

匆匆结束此行回深，一转弯就看到这片烂尾楼，让我打了一阵冷战。我劝朋友宁可丢掉订金也不可拿下这两套房子，因为以后损失可能更大，听说销售员可以帮忙搞到零首付，我表示很大的怀疑，特别在这敏感时期。昨晚一个深圳地产资深人士说光耀城8成是深圳人去买的，到时候的空置率绝对可观，不过开发商倒是不必太愁，因为大部分已经建成的房子已经卖了。