加载中…房地产限外令类似集结号
(2009-01-24 17:58:55)
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房地产限外令房价投资房产 |
分类： 投资理财 |
如果我们从主观角度来看，政府在2007年房产狂飙之时确实是想帮我们国民留点房子自己买，但是回过头看，客观上却类似吹响了集结号阻止外国人高位接货，免遭灭顶之灾，把悲伤留给了自己。
而现在从北京开始的取消限外令是否在本意是挽救自己（银行、开发商和地方政府财政）的同时把抄底机会让给外国人（假若国人还在张望的时候）？
政府在制订政策时是否可以多点从容的市场意识，不要随便去采取行政措施禁止市场的交易行为。希望这次取消不合时宜的限外令后，不要再在市场上涨的时候再次好心办坏事？正如货殖列传所言，“善者因之，其次利道之，其次教诲之，其次整齐之，最下者与之争。”
如果已经印出来的大量钞票没有被火烧毁或者水淹没，在大量货币被禁闭近一年后，提前释放的命令将会使得钱不再值钱。银行无法躺在钱上面睡觉，手握现金的民众也将在利率下降之后慌张寻找钱的替代品。谁知道一年后人们会不会还记得通货紧缩的梦呓？正如所有的经济学家直到去年中均信誓旦旦认为中国当年的CPI涨幅不会低于7％而结果却是5.9％一样，我们有理由不再去相信他们，特别在瞬息万变的今天。
消息来源：
北京推出楼市新政：开发商拿地可延期付款
本报讯 (记者 马力) 北京市两个月内再出房地产新政。昨日，市建委、地税局等部门联合下发“促进房地产市场健康发展实施意见”(下称意见)。意见指出，开发商拿地由于资金困难不能按时付款的，可根据实际情况批准延期。
这是去年11月北京出台房地产新政后，再次推出新政。意见涉及4方面15条相关政策措施。北京市建委相关负责人说，新政的目的，就是鼓励和支持自住型和改善型住房消费，提振房地产市场信心，引导中端市场发展。
外国人买房限制取消
意见指出，从今年1月1日起到12月31日，暂停执行对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定。
2007年，北京发出通知，规定“境外个人在京工作学习超过一年方可在京购买一套自用、自住的商品房”、“购买后不得随意出租、转让”等。
“简单说，就是外国人在京只能一人买一套房。当时房价快速增长，政府是为了抑制国外资金参与炒房。”中原地产华北区域总经理李文杰表示，此前在北京房地产交易中，外国人买房占7%到8%。措施出台后，该比例下降到0.5%。
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