今天在清华研修班和一位在布吉开发中档楼盘的同学聊天，他说现在他们业界人士对房地产市场的复苏都变得更加悲观，也许两年都不见底，我则认为情况没有这么悲观，一切还要看政府的政策，因为中央对楼市和股市经常会有一些出其不意的新政策，他马上表示很有这种可能。今天看到下面一篇文章：

楼市崩盘前夜的"政策拐点" 限外令现松动迹象 http://sz.focus.cn/image/dot0.gif－ 房地产政策将马上有出其不意的改变" TITLE="深圳楼市去向 － 房地产政策将马上有出其不意的改变" />焦点深圳房地产网 sz.focus.cn 2008年06月21日09:32 华夏时报 公培佳

股市崩盘了！楼市正亦步亦趋，没有人希望这个可怕的结局出现。   　　一周前，各地省市主要官员忽然齐聚北京，中央召开了一场特别会议，强调防范金融风险，并首次针对稳定房地产市场立意。   　　此次中央会议内容被市场普遍解读为：美国次贷危机和越南经济危机大背景下，迫于国内楼市危局即将引发金融风险，始自2004年直奔房地产等固定投资过热的这场从紧宏观调控，很可能风向有变。   　　尽管管理层在口风上对于政策从紧至今仍在强调统一性，本周行动上却出现了背离：限外令有松动迹象，商务部准备下放外商直接投资内地房地产项目的备案权；房贷松动出现效仿案例，北京住房公积金管理中心拟定贷款新政，欲降低首付比例。

（详见：http://sz.focus.cn/news/2008-06-21/489918.html）

我觉得政府肯定将有重要政策出台，不然银行、房地产商、政府和购房者以及整个国家经济将受到极大的伤害。再怎么样，政府也不能和钱过不去，自我套牢在这个时刻完全不应该，温总说物价上涨的预期比上涨本身更加可怕，那么，我们也可以这么说，房价的下跌预期比下跌本身更加可怕，如果不幸由于房地产引发中国在奥运前发生金融危机，那就让全世界看笑话了，其实股市暴跌的根本原因就是由于意在控制房价过快上涨和物价上涨的宏观调控和贷款紧缩政策，使得房地产股票和金融股票被严重不看好。如果不解开这个结，股市也会继续下滑。

让我们拭目以待。