■万科中心：深圳新地标

什么建筑能称之为地标？气势恢宏的高大建筑？如果你的答案还停留在这个层面，显然你已经OUT了。

日本建筑大师黑川纪章曾说：“我们已经不能仅仅从建筑的高度、从人们的视觉效果上来理解地标建筑了，这样的时代正在成为过去……地标建筑的意义在于，它是可以与人们心灵共鸣、标注在人们记忆中的建筑。”那么以此观之，在深圳，又有几栋建筑能成为地标呢？

位于深圳大梅沙的万科中心，从设计之初，就注定会成为这样一栋能够引起心灵共鸣、标注在人们记忆中的地标建筑。正如“鸟巢”、“水立方”，凝聚了13亿中国人的情感，成为中华复兴史上的标志；而2009年的万科中心，则将以其环保与节能、艺术与时尚，在深圳乃至整个世界的建筑史上留下浓墨重彩的一笔。

■中国建筑界的至高荣誉：世界最重悬拉建筑，足以问鼎普利茨奖

万科中心并不像传统的地标建筑一样，摆出一种高高在上的的姿态，俯视芸芸众生。相反，它只有6层楼高，有一点谦卑，有一点低调。其结构像一个个从主干伸出的方盒子，从造型上来看，这又有点像飞机场的候机楼，但它又是悬空的，悬拉重量甚至超过了美国著名的金门大桥。万科中心总重量多达8万多吨，是目前世界上最重的悬拉建筑。

万科中心被誉为“躺着的摩天大楼”、“漂浮的地平线”，矗立于大梅沙商业核心区，可以环视大梅沙顶级豪宅圈。如果说“鸟巢”、“水立方”是中国国家经济实力增强、社会进步的产物，那么，万科中心则是中国企业实力迅速发展，企业家眼界日益开拓、梦想日益高远的结果。国家、企业的强大实力，加上大师们的无穷创意，一个个伟大的建筑便就此诞生。

作为美国当代著名的建筑设计大师Steven Holl迄今最满意的作品，万科为其付出了高达一个亿的设计费，而总造价则达到了约10亿元人民币，比同类建筑高出20%。万科中心的设计成本占到了建筑成本的10%，远远高于国内2%-3%的平均比例，在设计上实现与国际接轨。而万科中心的创新设计，很可能让其有机会问鼎2010年世界建筑诺贝尔奖的普利茨奖，一旦成为现实，那么这就将是中国第一个获得普利茨奖的民用建筑。

■不可复制的万科中心：尊重自然，天人合一

国内的建筑，大部分都是工业化批量生产的产物。就产品本身而言，更多的是标准化生产下的同质化产品，同一外观、同一材质，只是在户型大小、景观面、楼层高低、楼栋位置有所差异。这样的建筑缺乏深刻的内涵，没有灵魂，所以往往让人过目即忘。而具有独特个性、不可复制的万科中心，显然会在它的参观者中留下深刻的印记。

房地内参www.BANQ.cn认为，建筑的单体个性，应该是不可复制的，尤其是地标建筑。顶尖的建筑作品，设计上应具有革新性的意义。正如万科中心，其设计概念本身就足以让人心潮澎湃，再加入文化内涵，则足让建筑成为长久性的标志景观，矗立于大地，经久而不衰。

规划与设计概念，应该成为生活方式和价值观在建筑上的投射。而绝对稀缺的资源，只能作为背景元素而存在。万科中心让自然与建筑共荣共生，最大化的利用好自然资源的设计概念，则暗合了中国人尊重自然，讲究“天人合一”的传统理念。

此外，万科中心所体现的，正是万科对人与人、人与自然、人与社会关系的探索。在社会面前，这样一个低矮的、横卧的建筑，体现的是一种谦卑的、低调的企业姿态……而不应该是高高在上、让人高不可攀。

■万科中心的环保与节能

从整体来看，万科中心有如一棵根深叶茂的大树。其悬空达15米，通过主干与分枝，把各种功能组合在一起：大楼办公、SOHO、公寓酒店、国际会议、展示展厅等。在悬空15米的建筑下，员工们可以在广场绿地上搞活动。山风、海风都可以自由地穿行其间。地面和楼顶都有绿化，绿化率达到140%。

万科中心采用整体太阳能发电，不但可以供应本中心，还能生产多余的电力，而多余的电力将被国家电网高价收购。万科中心的地板送风系统，利用地板下低压风管把冷风送到风口，送风温度较常规送风温度高2～4度，可节电3成以上。此外，万科中心大量采用可以速生的竹材代替木材。万科董事长王石的办公室中，无论书柜、办公台面，都找不到一块木材！

2009-8-5，为制作高清系列纪录片《绿色巨型建筑》（Green Mega structures），美国国家地理频道摄制组专程到访万科中心，来拍摄建造过程素材。该系列片共3集3小时，节目聚焦于其环保、节能的绿色新型建筑，展示绿色设计理念及施工中的先进的绿色生态技术。目前，《万科中心》拟定为其中一集，系列节目预计将于2009年下半年向全球开播。

■万科中心的艺术与时尚

住在17英里Steven Holl，曾为设计方案苦苦思索，却无法取得突破。一个冬天的黄昏，他在散步时，捡起了地面上普通的一片叶子，对着夕照久久凝视。而这片叶子优美而丰富的叶脉经络，给了他灵感和启迪，最后变成了万科中心外墙百叶上的镂空图案设计。

万科中心的可转动式悬挂立面外遮阳系统，采用的是弧形遮阳采光百叶板，而百叶上有着大小长短不等的方型镂空。根据不同的日照时间与强度，可通过电脑自动旋转角度，调节不同的方向以接受阳光的照射。那些百叶透出的太阳光影，有的是大斜度的晕光，有的是立体的明光，投到办公室内中，会形成不同的奇妙效果。这有如中国古建筑中的窗棂、窗花，因光线的不同，透出变化多端的图案，斑驳迷离、似隐还现……

整座万科中心，又如一群街舞的少年在走太空步。每层的步行楼梯宽于正常楼道的三倍以上，楼道又分双色“阴阳阶梯”，一半正常级数，一半小于正常级数一倍，大台阶可以坐人，就像大学教室里的讲座论坛，每层楼道的空间设计都是一个完整的艺术品，而有了人的活动又成了当代行为艺术。

■这不仅仅是一个地标：深圳首个艺术酒店公寓

万科国际会议中心包括万科总部办公空间、国际会议中心、还有艺术酒店。万科将聚集全球化资源，邀集全球顶尖的设计师各设计一个酒店公寓。届时，来自全球的客户，每次光顾都会有不同的体验。它的诞生，可能会让整个地产界为之震惊。而艺术与建筑结合，将为万科中心的酒店公寓创造惊人的溢价。

在房地内参看来，万科中心已经不只是深圳城市建筑的一个地标性景观。万科中心的建造，代表着新时代的地产开发模式——从通盘规划到细节设计，几乎每一个环节，都远远超出目前国内水平。离开这个时代背景，无法想象会有万科中心这样的建筑问世，所以说，它是时代的产物。

万科中心是一个艺术、时尚、环保、节能和建筑充分融合的产物。它的诞生，代表中国建筑开始与全球同步，甚至开始领导全球的建筑进程。在这个全球化的时代，日益强势的国际思潮，在这里与中国传统居住精神不断碰撞、交融，并爆发出巨大的创造力。