2010年3月26-31日，随第一财经到日本做节目，主攻商业地产经营之道。

第一天，羽田机场降落后，为了节省时间，咱们直奔东京湾东岸“御台场”摩天轮边上的Palette Town.

台场摩天轮

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Palette Town

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Palette Town 建于10年前，由森集团和丰田汽车合资开发，占地6万平方米，包括4万平方米的购物中心维纳斯城堡Venus Fort，和丰田汽车体验中心。

维纳斯城堡

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丰田汽车体验中心

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小孩子模拟蹦极

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模仿拉斯维加斯“威尼斯人”的造型，天空永远是蓝的。
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只差没有室内河流。
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哥赌的不是钞票，是心情。
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给我一块铁皮，我变钱。。。连储物柜也不放过，能卖广告的绝不空白就是了。

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统一的标识，花心思的。
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三楼，奥特莱斯
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10年来，出于种种原因，人流逐年下降。2009年，开发商见形势不妙，决定重大改革，将三楼7000平方米全面改造，11月，摇身一变成为东京都内唯一的奥特莱斯。虽然不在都心，但通地铁，近羽田机场，而且周边商务区和居民区逐渐成熟，凭着价廉物美的奥特莱斯式折价系统，已经成功吸引了很多附近白领和居民、中档前卫的东京都心人，和亚洲游客（尤其中国人和韩国人）。据预测，今年营业额将达到200亿日元，约人民币15亿元。

往酒店的路上，和东京铁塔擦身而过。

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然后是，新宿歌舞伎町。

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灯红酒绿，不夜天。
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人山人海，风雨无助。
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弄堂里，有澡堂。
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澡堂里，有名堂。。。鱼浴，吃死皮的。
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还有，中国驰名商标，小肥羊。
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这塔楼一层层很热闹的，看了好久都搞不懂是干啥的。给日本朋友一看，啊，KTV！
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老爸有教，餐厅选人多的，一定不赖。看这小店的人龙，应该很好吃了。可就是一直不动，实在耐不下去了。
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很饿，相当的饿。好不容易找到“筑地寿司店”，连锁经营的，冲进去乱点一气，狼吞虎咽一番。旁边的日本姑娘看傻了眼，跟我说了一通日语，无法沟通，等老公回来做翻译，总算搞明白了点。于是，宾主尽欢，一起拍照留念。
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第一天，就在歌舞升平、灯红酒绿、宾主尽欢中，面红耳赤地结束。

那么，下回见。