文/毒王

 

    两种人对她宠爱有加，一个是政府部门，一个是房地产开发商。

 

    时下，动土的事太多。修房、修路都要动土，最大的问题就是要拆迁。

   

    一到拆迁就引发众怒。被拆迁者往往以各自的利益未得到充分尊重和满足为由拒绝拆迁。

    以往，这让政府和开发商们头痛不已。

  

    现在好了，政府和开发商手拿《物权法》，驱出“公共利益”与公众对抗。口口声声称他们代表了“公共利益”。谁再反抗，就被起诉到法院。法院往往会认定政府和开发商是对的，代表了“公共利益”。

    修路不代表公共利益吗？不是为了更好地发展一个地方的经济吗？修新房建新楼不是为了让更多的公众生活得更好吗？

     

    再往前推，无偿征用农民土地，乱开发，乱建设，都可以被说成是为了公共利益了。

    于是乎，被拆迁者的反抗行为，要求合理合法补偿的行为都成了违法行为了。

    

    问题是，政府和房地产开发商天生出来就一定代表“公共利益”吗？

 

    之所以说《物权法》生了一个怪胎，原因就在此。

    《物权法》对什么是“公共利益”没有解释，对谁能代表公共利益没有说明。

    难道任何一级地方政府，随便一个开发商，他说他代表了公共利益，公众就得认同吗？

 

    回答显然是否定的！

 

    什么是“公共利益”？谁能代表“公共利益”？代表“公共利益”要有一个什么样的法律程序？

    只有一个人说了算。那就是全国人民代表大会，以及他的常设机构全国人大常委会。

    原因更简单，《物权法》是他制定的，只有他有权解释，以及他授权的人才有权解释。

    其他人的解释都是不合法的，无效的。

 

    从另一个角度说，任何一级政府在行政法范畴内，跟每一个公民一样，只是一个个体。是平等的，如果随便一个政府说他代表公共利益，就如同任何一个公民说他也代表公共利益一样荒唐滑稽可笑无知。

    房地产开发商，就更不必说了。

 

    再说，在我们的国家，按照现行的国家体制，真正依法有权代表“公共利益”的，只有各级人民代表大会。政府、法院、检察院等，都无权代表公共利益。他们只是各级人民代表大会授权代为行使某些权利的国家机构。

 

    在目前的情况下，我建议，《物权法》生出的这个“公共利益”的怪胎，在病未治好前，最好让她住院治疗。

    病人，当然就没有任何法律权力！