4月11号，芜湖0801号宗地A地块经过了公告期，正式拍卖。整场拍卖历时45分钟，仅举了三次牌，最终以流拍结束。这45分钟里怪事儿层出，令人疑惑不解。

 

怪事之一：一个妈妈两个儿子来竞标

报名竞拍的共有三家企业，分别是：杭州国信名盛置业有限公司，持005号牌；杭州凤祥房地产开发公司，持88号牌；浙江国都房产集团有限公司，持007号牌。

正是由于报名已达三家，0801号A地块才得以顺利拍卖。然而经过调查我们却发现一个严重的问题－－杭州国信名盛置业有限公司与杭州凤祥房地产开发公司，居然都是浙江国都旗下的子公司。这就好比是一个妈妈两个儿子，同时报名参加竞拍，如此陪标，怎保不会串标？惊出一身冷汗。

一母

 

二子

 

 

怪事之二：竞价未始先拆底价

时至3：30，拍卖按程序开始，然而当流程进行到拍卖师上场，请监察席验证其拍卖资格证后，突然出现了一个新情况－－拍卖师请公证处现场拆开底价封。

由于是有底价拍卖，按照常规流程，底价封应当在整个拍卖流程结束之后现场拆开，由公证员核对最终竞价是否达底价，达底价的拍卖成功，不达底价拍卖不成功。
在整场拍卖的实际竞价尚未开始时就拆开底价封，这还是第一次看到，或许是我孤陋寡闻吧。
继而，美女拍卖师竟然拿过底价单，旁若无人地拿起计算器算起来，现场一片惊讶。

随后，经与国土部门领导商议之后，底价封又被拿了出去，片刻之后又重新送回。据称原因是底价未按总价标注。公证员重新拆封审视之后，竞价正式开始。

 

匪夷所思的美女拍卖师

 

怪事之三：45分钟内只有三次举牌
从6.7亿的起始价开始，杭州国信名盛置业有限公司、杭州凤祥房地产开发公司和浙江国都房产集团有限公司分别各举了一次牌，6.7亿－－6.71亿－－6.72亿。竞价就此停止，此后，在一片尴尬冷场中，三家企业再没有举过一次牌。

既然是与两家子公司一起来竞标，怎么说国都都应当是志在必得的，然而从现场情况来看，似乎并不是这么回事。

这里来说一个有趣的细节：举过一次牌后，国都的两位举牌人都若有所思，先后玩起了电话（有可能在发短信）。

 

 

之后打起了电话，中间两人同时离场，只留下同座的一位女士。

 

当两人回到竞拍席后，从他们的表情上已经看不出竞争的欲望了。

 

怪事如此之多的一场拍卖，实在令人费解。有没有合理的解释呢？我估且来做一个合理推断吧。

 

这话可能要从0714号宗地的拍卖开始说起。

0714号宗地，是绿地集团在芜湖拿的目前唯一一块地。之前有消息传言，绿地与政府谈的价格在25亿。然而拍卖当天，正是由于国都的抬价，这块地一直飚升到了37.12亿才落槌定音－－毫无疑问，国都在0714号地块上是为芜湖政府立了功的。

 

那么这就可以解释为什么此番0801号A地块，国都与两家子公司同时竞标，能够通过国土部门的资格审查了－－作为对国都的感谢，政府有意将0801号A地块交由国都开发。

 

然而为什么最终竞价又未达底价，从而导致流拍呢？是哪里出了问题？或者说，谁摆了谁一道？这处悬疑一时很难有答案。