12月29日上午，当前一天洪市长在新闻发布会上有关限价房的承诺余音未消的时候，绿地.镜湖世纪城地块又一次喧闹起来－－今年第二块限价房项目，镜湖新城25万方限价房正式动工了。

 

  

 

入九的寒冬，早晨的风格外大，红色的舞台、红色的地毯、红色的彩虹门、红色的标识牌......就连一旁的挖掘机，也挂上了长长短短的红色鞭炮。

 

虽然规模远不及上一次的动工仪式，但是这些触目而见的红，还是让人顿觉喜庆，于是不免又希翼翩然。

 

时间还早，可领导们却都不约而同地早早赶到。

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

限价房，主要是用于逐步解决既无能力购买商品住房又不符合廉租住房政策保障范围的中低收入家庭的住房困难，可以说，它比廉租房更具普及性，更能缓解收入偏低，又急欲购房者的燃眉之急。

 

29号动工的限价房，是继已经开工的棠梅5万方限价房之后，按照市委市政府的要求，由市建投公司，镜湖区人民政府共同与上海绿地集团合作开发的重大项目，它的建成将与镜湖新城融为一体，从户型结构、外立面、公建配套方面都力求完美。

 

对待这样一个民生工程，谁都不能懈怠。

 

10点18分，绿地"镜湖新城限价房开工仪式正式开始。

 

  

 

芜湖市委常委、市纪委书记李猛和市政府副市长洪建平等市相关部门领导及镜湖新城限价房主要承建者绿地集团的负责人出席了开工仪式，芜湖市政府副秘书长罗本见现场主持。

 

  

 

市建投赵副总表示，芜湖市建投作为代表市政府承担这一项目的建设主体，一定会按照市委市政府的要求与上海绿地集团精诚合作，提高服务水平和工作效率，扎实工作，全力完成任务，不辜负广大市民的希望。

 

  

 

在动工仪式上，上海绿地集团芜湖置业有限公司常务副总经理姜威即兴发言，他表示，绿地集团积极参与芜湖市限价房建设，即是贯彻市政府进一步加大房价调控力度，完善住房供应结构，落实普通住房供应，保障中低收入群体住房权利等一系列重大举措，同时也是企业加快自身发展，巩固区域市场竞争优势的需要。

 

 

姜总承诺，绿地将抓住芜湖城市新一轮发展的机遇，充分利用自身的经验、实力、品牌优势，以卓越的规划理念建设低价格、高品质、符合国家节能环保要求、让芜湖百姓满意的安居工程和明星工程，为改善芜湖百姓的居住环境、提升城市建设水平，推动经济社会全面和谐发展做出贡献。

 

  

 

芜湖市政府副市长洪建平在开工仪式上作出重要讲话。他表示：

“住房问题是重要的民生问题，保障性住房建设关系到百姓的切身利益，关系到整个社会的和谐与稳定。在今年开工建设30万平方米限价房的基础上，明年我市将进一步加大保障性住房建设力度，在继续推进拆迁安置房和廉租房建设的同时，以城东、城中和城南为重点，加快限价房的规划建设，采取有计划的集中建设和在安置区中按比例配建等方式，力争十一五期间市区限价房的建设总量不低于100万平方米，同时政府将加强对限价房销售的监管，确保限价房保障政策真正落实到有需求的困难家庭，逐步解决我市低收入家庭的实际住房困难。”

 

“镜湖新城限价房的开工建设是市委、市政府构建多层次住房供应和住房保障体系，努力解决低收入家庭住房困难的又一项举措。该项目的正式破土动工，标志着我市今年确定的30万平方米的中小户型、中低价位限价房已经全面启动建设，2008年春节前首批符合条件的申请人将通过摇号的方式取得镜湖新城限价房购买权。2009年一季度前，3000余户困难家庭将享受到限价房保障政策，实现“居者有其屋”的愿望。”

 

  

 

最后，洪市长希望镜湖区政府及职能部门、绿地集团，设计、施工、建设、监理单位，能够把该限价房项目作为全市重点民生工程来抓，加强协调配合，把该项目建成与绿地.镜湖世纪城一样，质量一流、环境一流、配套一流的市民满意的小区，力争该项目在明年年底至09年六月份陆续建成并交付使用。

 

  

 

  

 

  

 

此次25万方的开工仪式上，我们注意到洪市长在发言中，将限价房的前置条件，由原来的三限，改成了四限。

 

原先的三限是指限制销售价格、限制套型面积、限制销售对象，而此次发言中增加了一个限制交易，即购买限价房，五至十年内不可上市交易。该条款旨在防止投资客们借限价房炒作牟利。

然而限制交易能否起到实际效果，还要看市场中其它的一些环节能否守法经营、规范操作，比如中介，比如公证机构。

 

开工现场，我们仍可看到头顶的高压线，和展板背后少数未搬迁户的蔬菜大棚。

 

  

 

看来，要想按期完工交付，绿地还是会面临一些实际困难的，需要区政府及相关部门及早解决，及早完成全部的净地交付。

 

  

 

  

 

再过一年，这里会是什么样？多少期待，留待来年。