商品房价格高，那是市场决定的，开高了卖不掉，自然得变着方往下降。但是问题是，真会卖不掉吗？不会。为什么？因为目前我市的商品房，除了高价房，还是高价房。冷不丁出了个明日星城，还差点出人命。

为什么都是高价房，而没有中低价位商品房？

绿地拿地之后，各家开发商都帮人家做过成本测算，之后，皆舒一口气－－又可以涨房价了。

金隆置业拿地后，又一轮测算开始，又了轮暴涨近在眼前。

有位开发商给我举过一个例子：市场上同质的杯子能卖到10块钱一只，哪家商店会还卖5毛？

指望市场自行调节，出现中低价位商品房，现在看来是不可能实现的。

还是以例子来说。
市场上卖的米，有几毛钱一斤的，也有一两块一斤的，还有七八块，甚至十来块一斤的。
有谁听人说粮价太高，老百姓吃不上饭了吗？
没有。为什么？因为各取所需，量入为出，皆大欢喜。
可如果有一天把七块钱一斤的大米统统收起来，或者统统调到七块一斤，会是什么结果？呵呵，我不说都能明白。

现在大家说房价太高，就是同样的道理。不论收入高低，要买只有高价房，否则就别买。

所以，我们的政府应当多考虑如何完善住房供应价格结构的完善，指望商人发善心少赚一点，那是荒唐的。