入夏之初，我曾经写过一篇镜湖新城的专访，我所认识的镜湖新城是一个极具创新意识的未来之城。

她跳开区域的概念，按照一座城市的标准来规划，各方配套不仅按城市的标准加以考量，而且还加以放大，与周边地区统筹规划之后，再定实施规模，以保证这些配套在未来的数十年中都能够很好地体现其功能要求。

她以政府为主导，创新规划模式，框架内设立九条主道路、五个1500平米的集中性社区服务中心、6000平米的中心菜场......跳出利益的限制，强调公益性，配置齐全，自成体系。

她是一个新型的开放式居住区域，即有安置房，也有限价房，同时还包括高品质的商品房及商业办公地产，各区域在居住上以组团式相互独立，而在配套资源上则打破彼此的界限，实现和谐共享，你中有我，我中有你，即是一个个组团，又是一个整体的大家庭，大社区。

她会拥有一个核心商圈，规模与中山路步行街相近，将会成为未来城东新区的亮点，对城东新区建设举足轻重。

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那时，镜湖新城是养在闺中人不识，镜湖区政府及相关单位视如珍宝，珍爱有加。可如今，一家有女五家求，五名上市企业上门唱起凤求凰，镜湖新城，还会是本来的颜色吗？

一份《镜湖新城项目书》摆在我们面前，它是特殊的，特殊在它的厚度上。一份项目书不仅包含了0714号地块的土地出让公告以及补充公告，同时还包括两份沉甸甸，与公告同等地位的合同，一份是《镜湖新城代建房建设合同》，它涵盖了竞得者必须完成的76.5万平米代建房在建设上的诸多要求，不仅包括容积率等控制性详规，还包括各幢楼的建设周期，同时还制定了奖惩条款，延期交付的罚，提前交付的奖。甚至连建筑使用的材料、装饰、设备，大到水泥钢材，小到彩铝面砖，都作出了详细的约定。

另一份是《镜湖新城基础设施和公建配套建设合同》，这份合同中详细约定竞得者必须严格按照政府制定的内容、规模、性质、标准来完成原先在配套上的重要规划，要求控制性详规与修进性详规有机结合，只能增加完善，不得擅自更改。

更为重要的是，这两份合同都要求竞得者在规划送审前，其代建房及公建配套部分必须先经政府审核，而竣工之后也必须先由政府检验。前份合同保证原有规划中建筑要求得以实现，后份合同则是镜湖新城原有整体规划得以实现的坚实基础。

“严格的合同约定，是政府原有规划构想不被改变的有力保证，”陈怡副局长表示，“改变的只是建设主体，原先是政府打算自己做，而现在则是以招商引资的方式进行，不论明天是谁最终竞得镜湖新城地块，原有的规划必须无条件执行。”

还有不到20小时，谁将会是镜湖新城最好的归宿？我们等待着最终的结果。