今天，芜湖下了2007年的第一场雪，本是浪漫的日子，却在辛苦中度过。

下午按照事先的约定，与投诉浩成天都的业主见了面，并进行了初步采访。

从现场来看，小区里实行的是人车分流，该小区业主反应，小区里的地下停车场不让业主的车入内，开发商要求业主办理“购买使用权”的手续后才可停车，与此同时，物业公司也拒绝让小区业主们的车进入小区，理由是阻碍消防通道。

拍了照片，先放在这里，做个备用。

 

　　　　　　　　

 

小区全景，仅由两幢高层组成。

 

　　　　　　　　　　

 

小区大门入口处，物业公司贴着机动车严禁入内的示语。

 

　　　　　　　　　　

 

公告栏里，张贴着物业出具的通知，盖着物业公司的印章。

 

　　　　　

 

业主的车被挡在大门之外。

 

　　　　

 

路面上据业主介绍是临时停车场的地方，约有六七个泊车位。

 

　　　　

 

小区里的环道的确不够宽。

 

　　　　

 

地下停车场的车行入口通向小区外围的另一边。

 

　　　　

 

偌大的地下停车场，只看到一辆据说是“特殊人物”的驾座。

 

　　　　

 

空空荡荡的地下停车场。

 

　　　　

 

听了业主的说法后，又来到物业公司。物业公司称小区业主的车能不能进入地下停车场，要看开发商的意思，这是业主与开发商间的事，他们无权过问。

不让业主的车进入小区一是为了消防需要，二是有部分业主提出小区内停泊的车给他们带来了不便，因此才这样管理的。业主大会尚未召开，这样的决定也没有经过有效投票。

我问经理，小区给业主的公共配套车位在什么地方，经理回答：不清楚。

问到底为什么不让业主的车进入地下停车场，经理回答：产权是开发商的，物业公司无权干涉。随即问及小区的产权是谁的，经理回答：是业主的。再问有谁授权不让业主的车进入小区，经理无言。

 

之后来到开发企业浩成置业。开发商口口声声说拥有地下停车场的产权，但是却无法出示初始登记证。声称不让业主的车进入停车场和小区是物业公司的管理，与他们无关。

 

呵呵，都是父子关系，谁替谁兜着开档裤遮丑啊。

 

问及如何“出售使用权”，回答：出售终身使用权。无奈将国家相关法律法规与之理论。最后盯住一个问题，小区规划中属于业主的公共配套车位到底有多少个，多少面积，在哪里。老总回答不出，说刚刚上任，调来分管经理，回答说，小区建设较早，可能没有相关规定。

 

笑话，再小的小区，也会有公共配套车们，再少也会有。旋即与规划局联系，明日（今日）查阅图纸。

 

哼，偶可不是好糊弄的。