昨天刚刚通过建设部网站向外征求意见的《90平方米以下住宅设计要点》（征求意见稿），短短一天的时间就迎来了出人意料的结局。今天，建设部新闻发言人就《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》发表谈话，明确废止了该份征求意见稿。一反一复，意味着什么？是不是新一轮大锯的开拉？

    元月9日，建设部网站上出现了一份征求意见稿：《90平方米以下住宅设计要点》（征求意见稿），在这份旨在贯彻落实90平方米以下中小套型住宅政策的文件中，将各地各类住宅套型建筑面积标准予以了一些修正，值得注意的是，大部分地区的小户型面积标准在乘以相应的系数后，有所放宽，最高可达90平方米的1.19倍，约107平方米。
   意见稿中“面积控制标准”一项规定，“以夏热冬冷地区6层以下住宅的套型建筑面积90平方米为控制标准的基数，该地区其他类型的住宅和其他地区各类住宅的套型建筑面积，由这个基数乘以相应的修正系数得出各地区各类住宅的套型建筑面积控制标准。”
   修正系数表显示，住宅层别分6层以下、7至11层、12至18层和19层及以上四档，气候类型分严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暧及温和地区四档。交叉组成的共计16个修正系数中，除夏热冬冷地区6层以下住宅系数为1外，只有夏热冬暖地区6层以下住宅系数为0.99，其他地区的各类物业系数均大于1，最大值为1.19。且天气越冷、楼层越高的物业，系数越高。
　　以气候情况确定套型建筑面积标准，这可以说是一大创举，对于这一面积修正系数的初衷，意见稿称是为了鼓励住宅建筑的节能节地设计。此外，意见稿还规定，“每套住宅套型阳台面积不应超过8平方米。”这一要求也是前所未闻的新规。
　　从去年年中以来，围绕住房结构而进行的调控政策成为此轮房地产宏观调控的焦点之一，“70%的新建住宅面积须建设90平方米以下小户型”的说法一度引起市场广泛关注。9号发布的征求意见稿是否传递了这一说法的最新释义呢？正当人们对此产生疑虑的时候，事情突然发生九十度逆转。

　　然而仅只一天之后，今天，建设部新闻发言人就《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》发表谈话。新闻发言人指出，建设部要求各地必须严格执行《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006]37号）中关于“凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”规定。在执行过程中贯彻落实《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）的要求。近日发布的《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》，不符合国务院办公厅和建设部文件要求，经研究决定，对《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》予以废止。

    法屡更则必弊，法弊则奸生。这是前不久我们节目刚刚做过的内容。
　　法令，调整的是社会大众的行为，其制定必须经过严密地考察与思虑，尽量做到客观、全面、令出必行。不应当三令五申，更不应朝令夕改。像这般今天发布明天废止的儿戏，还是不要再闹了吧!