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教条?官僚?亦或是别的......

(2007-01-04 20:56:02)
分类: 评说地产
元旦放假,可能很多人都觉得放得不尴不尬。06年年末最后一周上七天班,07年年头第一周上两天班,调来调去,只为了凑上元旦三天假。
想想真是好笑,调整,1.1.-1.2.-1.3.放三天;不调整,12.30.-12.31.-1.1.,周六周日加元旦,也是正好三天,为什么非得调整不可呢?前一周上七天,令人疲劳;后一周上两天,无所事事。算是教条一例吧。
 
节前建设部副部长刘志峰称,将通过鼓励小户型设计、保有环节征税等手段,提高大户型购买使用成本,引导消费者合理住房消费,鼓励推广90平米以下中小套型。据说这大小户型的界限可能仍是120平米。
我们国家很多事情都喜欢一刀切,有关大小户型的分界线也是如此。前年国六条一出,各地几乎都将区分普通住宅与非普通住宅的标准上浮了20%,定在了144平米,北京如此,上海如此,咱芜湖也如此,似乎在住房标准上已经达到了“全国大一统”,真令人欢欣鼓舞。
如今这保有税一亮相,就有了“或以120平米为界”的传言。且不论到底是144平米还是120平米,不管依哪个,科学吗?
 
医学院里有一位教授正在给学生们上课,说到了秃发。
有学生问:“教授,请问什么是秃发?秃与不秃的分界数是多少?”
教授想了想,回答:“三千根吧。”
学生若有所思:“哦,明白了,一个人长了3001根头发,就不秃;长了2999根头发就是秃顶了。”
全场哑然......
 
同样的道理,145平米的房子就是非普通住宅,143平米的房子就是普通住宅?一家六口住150平米的房子,跟一家三口住140平米的房子,谁比谁更不普通?
再有了,都要求推广90平米以下的套型,多层与高层能是一个概念吗?多层的90平米,使用面积可以达到70-80平米,而高层呢,可能只有60平米左右。按照刘副部长的说法,高层的120平米要征保有税,多层的110平米不要征保有税,公平吗?
 
记得三年法律学成的时候,有位资深律师曾经教导过咱:“去考司法考试吧,学生考好考,律师考,难考。”问他为什么,他回答:“学生刚学出来,横是横竖是竖,试题也大多如此;律师当久了,案子办多了,现实中没什么案例是横平竖直的,都是千丝万葛相互牵绊,考试的时候想得就多了,想得太多,就肯定考不好了。”
 
试题的拟定,目的是看学生们的概念是否清楚,学习是否扎实,所举的案例理论一点自是情理之中。但是政策的制定呢,需要调整的是社会大众行为,如果不能考虑全面,将之简单化、教条化、片面化,其前景很难令人乐观。

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