中国政府网5月25日公布的《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》中指出，深化房地产税制改革，研究开征物业税。尽管前面加有“研究”二字，但一下就在全国炸开了锅，因为此税与过去研究了近20年的“遗产税”不同，它关系到所有有房者与无房者，决定着他们未来是拥有一套房产还是数套房产，是买房还是租房......研究开征物业的消息出台，给刚刚升温的房地产市场又泼了一大盆凉水，靠房地产拉动内需走出危机的想法可能会打折扣。

    事实上“研究”二字是有很多学问的，所有的问题都可以研究也需要研究，研究本身是没有时间限制的，但作为中国政府的红头文件写道：研究开征物业税，并公布在中国政府网站上，这就等于给全国人民发布了一个信息，物业税即将出台......老百姓在这方面已经有些经验了，2007年5月30日深夜，政府以突然袭击的方式将证券（股票）交易印花税税率由１‰调整为３‰，上亿股民在对政府诚信提出质疑的同时，也了解了一个事实，在中国什么事情都有可能发生，现在政府已经明示研究开征物业税，老百姓还能不早作准备吗？！所以房产市场的投资者有可能放慢步伐，准备买房的无房者会考虑是买房好还是租房好......

     作为政府当然应该“研究开征物业税”，而且已经研究了很多年了，但尚处在研究阶段，有必要急急的发布出来引起巨澜吗？人们普遍认为这个税种的出台与交易印花税等税种不同，它需要有充分的前期准备，如：评估师的培养和认证、每户拥有几套房的认证（这个难度也是非常大的，以中国人的小聪明，相信那时掀起的假离婚高潮会挤爆办绿皮证件的部门）、地方政府的配合等等，在还没走出经济危机的情况下，高调发布“研究开征物业税”是不合时宜的，信息的发布似乎有些随意，当然对炒房者来说，警钟已经敲响，应该三思而后行了。

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