事情是这样的。老汪这阵子打算在临安青山湖买套别墅，听朋友说，某楼盘不错，而且认识该公司的一位副总，价格上可以打点折。老汪打电话过去，副总说最好到现场看一下，喜欢的话就下单，因为楼盘最近就要涨价了。9月份的一个周六，天气晴好，老汪和家人及朋友一起驱车前往楼盘现场。

　　现场的接待人员带着老汪他们在小区现场逛了一圈，青山湖的风景很不错，楼盘造得也很美观，老汪对于其中一套350平方米左右的别墅很是喜欢。至于价格，副总告诉他，原来是13000元/平方米，但是昨天董事长刚刚表示，要把价格上调到15000元/平方米。但“目前董事长还没来现场确认，如果你们现在下单，可以13000元/平方米的价格给你，到时候董事长来了，我可以解释说还没接到调价通知，你们这笔单子是之前签下来的。”

　　老汪正要下单，看看手表已经到了吃饭时间，大家都说肚子饿了。听说这边上有家饭店味道不错，老汪打算先去吃个饭。“早知道这顿饭的代价是70万元，我肯定当时就下单了。”老汪至今后悔不已——就在老汪一行酒足饭饱回到该楼盘销售处，副总告诉他，董事长刚刚来过，正式表示了提价，现在签单都必须按15000元/平方米的价格执行。“我也没办法，现在最多给你打点折扣，但是也只有9.9折。”老汪这个折扣只能便宜5万多元，跟涨上去的70万元比起来实在是微不足道。

　　老汪自认倒霉。不过听朋友说，几天后这个楼盘再次提价，提到了17000元/平方米，“还好买下了，否则又损失了70万。”

记者手记:

    这个世界，变化实在太快。去年的时候，大家认定杭州楼市从卖方市场步入了买方市场，转眼间，跷跷板又回到了原先那头。“买涨不买跌”是人们的一贯心理。股市如此，楼市也不例外，今年的杭州楼市，从开年的星星之火，迅速燎原。这几个月身边忽然冒出很多要买房的人，都急吼吼地要杀入楼市。有时候笔者也深感纳闷：去年楼市低迷时，怎么就没人想低吸呢？

　　事实上，现在这个楼市，大家都知道需要更多的理性。但理性能靠购房者和开发商完全通过自我约束来实现吗？吃了一顿中饭，房子就涨了70万元，你说怎么让老汪不痛心疾首？相差一两小时，房子可以多赚70万元，你说怎么让开发商不提价？现在楼市的问题到底在哪里？政府的角色究竟该如何扮演？这些，真的需要各方好好考量考量。

                      钱江晚报2007年9月27日http://zjdaily.zjol.com.cn/qjwb/html/2007-09/27/content_1756608.htm