在岁末今年多房企再度上演年终促销大战，今年万科城 (论坛)推出20套特价房组团购压轴大促，蓝石大溪地 (论坛)洋房也推出5万抵15万的优惠，北大时代 (论坛)首付1成特价房也火爆了济南北城。 鉴于明年开年之初，房企销售压力不会太大，因此现在开发商年终促销除了冲量外，也是回笼资金的途径。从数据来看，各种促进也让济南四季度的楼市“沸腾”起来。

　　四季度济南楼市现量涨价跌

　　今年房地市场在四季度“起死回生”，济南楼市也迎来罕见的暖冬。尤其是临近年底，在多重利好政策的刺激下，济南楼市变“牛市”。根据济南市建设部门的每日成交数据，仅12月份，济南市新建商品住宅每日成交量都基本在300套以上，截至12月18日，总量已达到6924套。

　　济南楼市销量明显升温，与销量的走高相比，房价却处于回落状态。近日，国家统计局披露的11月份房价指数显示，济南新房价格继续走低，已经七连跌。分析称，在未来的一段时间内，受全国房地产大环境的影响，省城楼市仍将保持这种“量涨价跌”的态势。