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■房地产商的包装学问

(2007-05-30 07:28:04)
标签:

房地产商

忽悠

包装

置业

分类: 元芳时评
 

每天早上5点我会准时和“贝贝”出去遛弯,碰到小区的熟人就马上老远招呼“出去遛遛”算是给自己解嘲给熟人礼仪,其实真正意义上遛弯已经变味了,因为最近我一直疑惑究竟是人在遛狗还是狗在遛人?这的确是个被忽悠的年代。

昨天早上左拐右转来到南临马路,看到一座装修很辉煌的房子已经马上到了交工的时段,我独自猜测估计是‘特色酒店’或者‘高档茶楼’的营造,否则不会出现欧式的建筑风格,因为过去我驾车走过这个地方,曾经感觉到这个荒坡地带荒的可惜,如果开发出来作为商用一定潜值无限,没有想到几天不见这里已经树立起一个别具一格的独楼,我由衷的佩服这个老板的眼光已经超过了大众水平,只是我有这样的想法可惜已经委实太晚了。

近距离的接触这个外表华丽的二层洋楼,其外装与内饰可谓是匠心独局,外面的台阶下还设有一个喷泉,西临的窗户下种植了几棵南方的大叶杉,还有许多叫不上名字的植被,但再绿化,也有他自己的局限,因为这个建筑毕竟太小,大约400多平米,靠近马路,明眼人一看就会感觉有点象小女人的脖子带了5条粗粗的金项链的炫耀式华贵与摆富冒泡的可笑。

但它确实是鹤立鸡群.因为它的与众不同更增加了我疑惑,看到一个工人在人工喷泉整理鹅卵石,我过去咨询工人师傅这是在建造一个什么楼房?是酒店吗?我还主观的补充一句。工人师傅头也不抬的告诉我,不是酒店,是房地产卖楼的办公地点。

工人师傅的话语一语让我茅塞顿开。敢情这舍得投资的表面文章是房地产做的,仔细一想正好符合建筑的风格。也难怪,这样的二层小楼,用欧化内外装饰,吸引眼球的目的已经达到。下一步的工作就是如何卖楼了,并且听工人师傅说该楼盘的名字也已经起好了,名曰:悉尼花园。

本来不知道这个楼是做啥的时候,还特别感觉该楼的风格是很讲究的,可当我真正知道了这个楼房的意义所在的时候,就兀自感到其外表的欺骗性了,栽上了几棵洋树,搞一个喷泉,竟然成了房地产的“悉尼花园”了,而在楼房的后面还至今堆积着大片的生活和建筑垃圾,我不知道这个房地产开发商在这个曾经的废墟上欲建筑什么样的住房,但是这个卖楼的办公地点与房地产所起的名字就具备了一些猫腻的浮化。

现在许多的房地产开发商所开发的楼房与实地景点相差甚远,一个2米大的水坑,他们竟然吹成一个4亩地的人工湖泊;种植了3棵桃树,就是省内最大的“桃花岛”了,更有可笑的譬如什么“加洲花园”、“西湖人家”、以及马上要开工的“悉尼花园”与我们思想中的景致差距太远了。这些地产大鳄瞪着个大眼珠子说假话,但总有相信的,所谓市场“有卖家就有买家”,只是卖的与买的都的做一个良心买卖才是,否则你怎么能对得起中国这么好的经济市场。

笔者还是奉劝那些想挣钱的地产大鳄们,建筑是百年大计,名副其实才能流芳千古。当钱挣多了的时候,你应该想象该为那些积攒了半辈子房款的市民盖一所安居乐业的质量房安全房。如果仅仅是做表面文章来欺骗大众,那还不如倒退时光和我一起让狗遛人!


■房地产商的包装学问字未校对,见错必改.

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