今天看到一篇<中央政府不能左右房价的五大理由>的文章,也说几句.
1. 地方政府推高土地价格。然而，中国是中央集权制的国家，中央要调控的事，没有办不到的，非典时期的决策就可见一斑。然而这种调控需要时间，中国太大，牵一发而动全身，加之马上要举办的奥运会是重中之重。物极必反，变是必然的，只需假以时日。
2. 老百姓的刚性需求无法阻挡。所以，执政者会深且地看到这一点，在一个适合的时机会采取刚性的措施。
3. 新农村建设的目标是工业反哺农业，为农村提供完善的福利待遇，恐怕到时我们要羡慕乡下人的小楼风景了。人家还会背20年的债住咱这鸽子窝？这就会大大缓解中国过分迅速的城市化进程。
4. 地方政府已经成为当地房地产开发的最大操盘手，他们通过控制拍地节奏，控制审批时间来保证市场始终处于半饥饿状态？ 进城住的人越来越少，而市民几乎都有住处，市场还会处于半饥饿状态？开玩笑。那个投资者也不愿意高买低卖.
5. 各种成本的增加，现在人工费上涨，和建筑材料价格的不稳定?随着中国税收体制的完善,成本不成问题. 最重要的是,税收杠杆可以挤走城市中的空房水分,使投机者撤资.