童牧野按语1401房市长熊的数字依据。

童牧野按语2008/10/18：买气创九年来新低。空置面积创有史来新高。未来抛盘续增。远远大于买盘。

《中房协:全国商品房空置1.3亿平米创纪录》。引自2008-10-18 07:15新华网。作者：记者张道生、裘立华。

我国四季度打算买房人数占比创九年来新低

中房协副会长:大部分地区楼市步入调整转型期

专家:京沪浙位居全国商品房销售面积降幅前三

中国房地产业协会副会长朱中一17日在杭州出席浙江省房地产高峰论坛时透露,截至8月底,全国商品房空置面积已经创纪录的达到了1.3亿平方米。

朱中一透露,今年以来,浓厚的观望氛围让中国商品房销售面积持续下降。2-8月,同比下降的幅度分别为3.6%,0.3%,4.0%,6.5%,6.9%,10.8%和14.9%。下降的省区市也由1—6月的16个,1—7月的17个,增加到1—8月的20个。

1—8月,北京、上海、浙江、广东、福建、天津、江苏等经济发达省市的商品住宅成交量下降都在20%以上。其中北京、上海、浙江的同比下降分别为55.5%、38.5%和32.5%。“上述城市住宅销售量占全国总量的三分之一,这些省市销售量的下降对全国影响很大。”朱中一说,市场成交的低迷也导致了商品房空置面积的快速增加,截至8月底,全国商品房空置面积已达1.3亿平方米,同比增长了8.7%。