推出土地增值税，一度令房产市场充斥利淡气氛，但香港地产大亨却看准这是趁低吸纳的时机，集结近千亿资金，并以一些外资基金作后盾，在这个时候大举进军内地房地产，其触爪开始伸向内地部分二线城市。

据中评社香港2月10日电，香港《文汇报》今日引述内地相关报道说，进入07年内地地产企业连续遭受调控的冲击，清算增值税的影响还在。正当内地房地产股被阵阵袭来的利淡空气冲得喘不过气来之际，港资地产企业却与此相反，纷纷在此时高调北上内地攻城掠地，足迹踏遍一、二线城市。

《第一财经日报》引述香港星展银行深圳分行一位分行行长表示，「这就是趁低吸纳的好时机，土地增值税政策的实施，更多的香港地产大亨都看到了这里面的机会。」

该位行长指出：「李嘉诚的和黄地产、香港上市房企九龙仓、恒隆地产等几大地产集团的近千亿资金规模，以及一些外资的基金后盾，在这个时候大举进军内地房地产，一向都是香港地产商的惯例。」

中国国际金融公司首席经济学家哈继铭认为，支持港资房企燃起内地投资激情的依然是人民币持续升值的强烈预期。「在人民币持续升值的预期下，特别是人民币与港币的兑换突破了1：1的关口以后，很多人都对港币脱离与美元的联系汇率转而与人民币挂钩抱有期望，那时候对整个港资房企都有一个价值重估的过程。」

以九龙建业收购的天津项目中，就是以人民币1.01：1港元的汇率进行计算。短期来看，九龙建业已经初步享受到了人民币贵过港币带来的利好。

报道又引述深圳英联国际不动产公司董事长郭建波表示，香港房企最近如此收购内地房地产项目，主要因为内地房地产作为新兴市场，需求还是很旺盛，而香港地产在港拓展空间有限。土地供给市场化后，香港地产商在内地发展的限制已有所消除。