中央频频出手，房价依旧“高昂”。官员、开发商、专家、民众各抒己见。房产问题，尖锐到复杂的社会和政治层面，在各种信息的交汇和矛盾中，原本一目了然的房产问题，在强势的利益既得者手中出尔反尔，避重就轻，转移真相，让极不健康的房产市场继续泡沫。

有多少土地是真正的“招拍挂”

在各地所谓的城市经营中，开发商拿地（尤其是成千上万亩的项目）大多以打造当地××经济为由，以低于当地土地市场价的数倍甚至十倍的价格低价拥有，然后在还原价格的基础上，以政府倾力打造××经济为由，造势炒作地皮，暴力转让，或以项目配套为由，改变土地属性，进行高档住宅开发，以获暴利。这类开发商往往与当地政府有着非常密切的关系。他们首先扮演的是“城市发展战略”策划师和规划师，然后美其名曰：城市运营商。这类“便宜”拿地数目大、腐败集中、各地普遍……因此，地价决定房价简直就是谎话。

地方政府为何成了最大的“推销员”

本人参加过的房产相关的若干论坛，从街道办、区县、市及省级，无一不是谈论该地区“前沿经济”“高尚住宅”“升值空间巨大”为主题的，或打历史、文化牌、或打政府决心、发展趋势牌……总之，政府、开发商、媒体三者分别主承办，把请来的专家、官员的“吹捧”观点通过媒体传播出去，引导民众抬高房价，从这个意义上讲，地方政府成了最大的房产“推销员”。

公务员为何成了购房“主力军”

只要对房产营销代理公司稍有了解的人都知道，中高档商品房的代理营销公司，无一不是把公务员（地方各级官员）作为三大目标消费群体之一。（也是实际的三大目标消费群体之一）

在公务员高呼加薪的背景下，公务员这几年怎么成了购房的主力？究其原因，不外有三：一是福利房的受益者和腐败者；二是以权谋私，隐形收入来源广泛；三是房产开发的直接间接参与者（许多大城市周边的乡官、村官本身就是开发商）。三大原因促成许多问题公务员为了转移资产，投资房产就不足为奇.