高房价、两极分化已成严重社会问题，超高的房价收入比和基尼系数，“拉美的收入、超欧美的房价”，严重阻碍了年轻人的成长和经济社会可持续发展！“住房不炒”、“租购并举”必须问责制！必须大力发展廉租房以解决广大中低收入群体、年轻群体的安居乐业！房价“大起不落”、房价“不让跌”，转嫁、拖延危机，违背价值规律和国情民情！必然受到规律惩罚!高房价必须理性回归！住房必须回归民生!
9月3日，国务院港澳事物办公室发言人就香港社会矛盾需要“建设性对话”的建议中提到的住房难、贫富差距大、向上流动性难"等问题，可谓切中时弊、一针见血：
【国务院港澳事务办公室：#香港社会非常需要建设性对话#】9月3日，国务院港澳事务办公室新闻发言人杨光表示，这次风波折射出香港社会深层次矛盾和问题，已经到了需要高度重视、采取有效措施解决的时候。住房难、贫富差距大、向上流动难等问题长期积累且成因复杂。一些有识之士提出了意见和建议，中央政府支持林郑月娥通过对话平台，展开交流，探讨解决问题的方案，香港社会非常需要建设性对话。（中国经营报李艳洁）
但问题是，上述问题的存在由来已久、积重难反，这是谁的责任？！当下，内陆的高房价、贫富差距、向上流动性差等问题也不小，房地产调控（2003年提出）已经叫了至少16个年头，房地产所谓健康、平稳发展（调控）长效机制提出13年了，房地产问责制也提出有14个年头了，“住房是用来住的，不是用来炒的”也已提出两年了。结果呢?
仍是"上有政策、下有对策“，政策仍不出中南海，房价照样涨（不让跌）。
世界房地产发展史证明，任何国家的房价都是有起伏的、螺旋式发展的，房价是随着老百姓收入的增加而上涨的，根本不存在”大起不落“（涨幅过快）的楼市！前车之鉴、后车之覆！该来的一定会来，会迟到、但不会缺席！一旦硬着陆，后果更严重!美国的"次贷”危机，1997年的亚洲金融危机（香港房价暴跌），上世纪90年代日本房地产泡抹破裂等等都殷鉴不远！
楼市"堰塞湖”已十分危险！期待着软着陆！但愿别再忽悠！
2019-9-3
顾海波：独立思想者，高级经济师
经常被“和谐”! 防失联：13701728947，guhaibo1@126.com
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