顾海波认为：一、所有城市房价都过高，都应问责；二、本轮调控是老调重弹，20%所得税是旧政！是渎职和不作为的产物。中央光说不练，地方阳奉阴违，全面失衡、公信裸奔，怎么转型？盖茨、乔布斯在中国也只能炒房。三、房地产调控的理论基础——“遏制房价过快上涨”完全错误、极其幼稚和荒谬，房价高与不高是绝对值概念而非幅度概念；四、真调控、房价必跌！假调，空间不大，风险更大，是制造“痴呆”危机；五、通过三招来替代“以房为纲”：1、“三反”——反腐败、反贪污、反浪费；2、调节收入再分配，缩小两极分化；3、经济升级转型。
对消费者而言，尤其是被当前调戏的所谓“刚需”（实际是恐慌），机会已没有啦，很可能是接贪官、权贵的最后一棒，建议需要就买、量力而行、量入为出，多看少动、低吸，不然就别趟混水。
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