针对未来房价涨或跌的问题，地产人网小编在线提问了知名独立地产评论员@顾海波，以下是@顾海波 老师的部分回答：

关于未来房价问题：

@顾海波 ：地方阳奉阴违、托市暗潮涌动，中央睁一眼、闭一眼，政策“变色龙”、“苦肉计”导致房价越调越高！虽然，楼市泡沫继续发酵，但由于没有责任主体和地方、银行和开发商的竭力干预，房价今后一年内上下两难，能骗几个就几个，能骗几时是几时，直到崩溃。

崩盘论：

@顾海波：楼市崩盘和暴涨都是危言耸听，暴涨是过去式，崩盘是将来式，但局部崩盘不是已经演绎！像鄂尔多斯，温州等已经苟延残喘，除了房叔多的北上广还有点“故事”可讲外，内地广袤的二、三线城市都汲汲可危，但时间我们无法确定，因为，我们不是巫婆！

未来房价走势预测：

@顾海波：未来继续高位盘整！但“不涨就是跌”！“小涨也是跌”！

为何小涨也是跌？

@顾海波：涨不过贷款、高利贷利率不是跌了吗？假如投资没有20%盈利不是“竹篮打水”吗？假如运气不好，生个病、下个岗，不变成真正“苦逼”的的一代了吗？！因此，反对高房价人人有责！

@顾海波：万恶的高房价造成经济滞胀和两极分化，造成“苦逼”的一代！

本期人物推荐：顾海波：自诩“楼市啄木鸟”，毕业复旦大学经济系，中国房地产界独立思想者、高级经济师。不唯上、不唯书、不唯心、不唯“物”，只唯实；产学研政集一体。

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