最近人们谈论最多的恐怕是股市，面对6年一遇的“大牛市”谁都想在股市里面捞金，然而5月28日股市大幅下跌，为股民们敲响警钟！管理层针对股市震荡加剧出现了更多警告声音。如果股市在未来继续高位震荡，相信会有不少股民会选择“套股买楼”才是确保资金安全的投资之道！

相反深圳楼市依旧一片大好，房价疯涨的节奏停不下来。进入5月之后深圳楼市继续保持量价齐升的态势，仅月初第一周，全市成交均价就已将近破3，逼近北京上海的均价水平！

【唯一“现铺”发售、商铺投资更为稳健】

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相对于住宅，深圳商铺的价格相对稳定且较高的投资回报率、以及稳定的收益也吸引了众多实力雄厚的买家入手，尤其是一些有一定资金积累投资客也开始将股市赚到钱转而介入商铺的投资。尤其是最近几年，深圳优质商铺的租金水平一直呈上涨态势、一路高歌猛进。

因此，对于商铺投资者而言，如何选择适合投资的商业物业是投资成功与否的关键。“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”李嘉诚这句地产投资的名言在商铺投资上同样适用，从这个角度来说，商铺的区位是选择投资的第一个必须考虑的要素。

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福田口岸商业广场、是福田口岸唯一在售的商业项目、地处深港两大世界级都会交汇中心，无缝接驳福田口岸过境大厅，坐拥福田口岸繁华口岸商圈，可享每年高达6500万口岸过境深港两地高消费人流。按照做商业上的说法：人流即财富，但凡有庞大人流的地方才能做得起来商业、人流多必然场子旺！

项目与港方“落马洲购物城”为邻——香港“反水客”运动之后、特首梁振英曾表示，为满足内地居民购买日用品如奶粉等需求，港府研究在港北区或内地等边境地区设置边境购物城。有政府人士透露，落马洲皇巴站旁一幅面积约42万平方呎的祖堂地，计划建设边境购物城。届时，港客过了关之后、一步之遥即可抵达福田口岸商业广场，有望成为港货集散地和分销地，商业价值难以估量！

无论是住宅、商业抑或写字楼、房产的升值主要源于土地的增值，城市中心区域土地的稀缺性更强，而福田口岸商业广场、作为福田口岸唯一在售的商业项目，显然升值的空间更大——目前商铺市场上该区域已无新增商业项目、惟有消化仅存的30余套存量商铺。因此，口岸商圈物业的优势得天独厚——人流、物流、信息流、资金流汇聚，商机勃发。

【住宅、商铺价格倒挂、性价比最佳】

福田口岸商业广场销售的30余套商铺、面积40-60平米，空间方正实用。还是深圳唯一“现铺”在售的商铺、全部带租约销售！高达5%的投资回报、既买既收益！一楼临街旺铺，可作特色餐饮，最受过境港人的喜爱，目前商场的经营已经是涵盖百佳超市、精品酒店、音乐汇量贩式KTV、世纪星晖影城等大批百货、休闲、娱乐实力商家入驻。现场所见：餐饮、美容，美甲、按摩、便利店等复合业态提供深港两地居民一条龙服务，看得到人气鼎盛、客源不断、真正的低风险高回报！

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售价方面、福田口岸商业广场具有超高的“性价比”——按照惯例来说：“住宅/商铺售价比”通常在1/3之间，项目周边住宅例如金地名津、裕亨花园、海悦华城、港田花园、廊桥国际、皇御苑目前二手楼单价4-6万之间，而福田口岸商业广场商铺售价仅为6-8万元/平米，比住宅价格贵不了多少，总价200-400万即可拥有70年产权口岸黄金旺地“铺王”，现在入手犹如抢购股市里的“原始股”坐等升值，实在是精明投资客不可多得投资首选！