近日有媒体公布：福布斯评选“世界十大最奢侈豪宅”中，大平层大户型的豪宅产品一度占据七席，看来平层大宅已成为全球顶级居住风潮，成为“后别墅时代”顶级人居优选，或者说代表国际先进人居理念的一股潮流。大平层产品凭借大空间、大面宽、开阔通透、功能丰富、生活便利、居住和谐等特征和优势，逐步成为高端居住需求的新方向。

【大户型刮起高端人居抢购风暴】

“世界十大最奢侈豪宅”文章列举排名第一、造价达20亿美元的世界上最昂贵私人豪宅———印度孟买高173米的“安蒂拉”、 以及伦敦的“海德公园一号”该公寓总价为2000万英镑，每平方米售价高达约6.45万英镑，其中面积最大的一套卖到1亿英镑，堪称全球最昂贵公寓。

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2013年，这股大平层大户型城市豪宅做为全球顶级居住风潮刮来深圳，深圳楼市涌现出以“深圳湾一号”为代表，单价超过十万元的城市顶级大平面豪宅，其后东海国际公寓、深业上城、伍兹公寓、深圳中心·天元、水湾1979、中海九号公馆等等一大批大户型豪宅相继面市，这些高端项目都不约而同创下了片区房价新高，伍兹公寓和中海九号公馆还出现了开盘“日光”现象，引发楼市高端人居的抢购风暴！

根据某代理公司的成交数据显示：70%住过别墅的人最终都会选择平层豪宅作为第一居所。究其原因，除了传统别墅在日常起居、交通出行等方面的不便之外，大平层豪宅在空间上的阔绰、和功能上的便利成为富人们追捧的重要原因。

【栖棠映山、年底最值得入手大户型】

与别墅产品相比，大平层可以说是别墅的“平层化”，是传统别墅的华丽转身，所带来的是全新的居住理念和生活形态。它既为城市精英阶层提供了占据城市核心地段与稀缺人文资源的“第一居所”，同时又以独特的空间美学让豪宅空间得到极致的发挥，凭借大空间、大面宽、开阔通透、功能丰富等特点将豪宅的居住提高到前所未有的新境界。也就是说，大平层克在服传统别墅种种缺陷的基础上，创造出更加奢适的人居环境，因而成为全球富裕阶层的新选择。

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深圳楼市近年来出现的大平面“受宠”现象，反应出身家财富不断增长的富人对于居住尺度感和舒适感不断放大的购房诉求，也是深圳进入理性成熟地产市场的一种表现。而2014年又一“纯大户、一本证”高层豪宅、位于香蜜湖半山区 “栖棠映山”面市，153-231㎡城央大宅、板楼结构全城热销，引发高端财富阶层的集体瞩目！

尤其是在930“房贷新政”和银行降息之后，一种说法悄然在深圳高端置业者中流行：趁买得起的时候，先入手一套大户型，否则未来置业成本更高。以香蜜湖半山区“栖棠映山”近期成交客户、现住景田85平米小两房的王女士为例：她的置业条件是福田中心、环境清新居家氛围要安静、160平方米以上的大平面豪宅，同时价格还不要太贵，心理价位是每平米低于五万。

事实上，今年深圳楼市大户型豪宅的行情都耐人寻味，尽管有限购任未松绑，然后今年深圳大户型高端产品多次热销，单价也一再创下近年来的新高。这样的市场格局与高端项目的集中入市有关，而更有观点指出，目前深圳的大户型高端产品还有被“低估”的嫌疑，明年仍有上涨空间。以栖棠映山为例：目前在售单位仅38000元/㎡起，性价比超高！而且项目地处福田中心香蜜湖半山区，蕴藏着更加巨大升值空间！

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作为深圳新生代半山豪宅典范、香蜜湖半山区雄踞深圳唯一顶级豪宅区——香蜜湖之上、栖棠映山背倚9.93平方公里塘朗山郊野公园、和自然共生，坐享福田中心区再无的绝版生态资源，与香蜜湖、华侨城、福田中心区无缝对接，是福田中心区最后的豪宅板块 。香蜜湖路、福龙路、南坪快速、北环大道等城市快速干道纵横交错，使得栖棠映山的交通便捷度超越了华侨城、福田中心区等豪宅片区，构筑都市中心5分钟生活圈，轻松弹指间掌控深圳全城。

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栖棠映山，雄踞香蜜湖半山、根植“修养的考究”城市人文精神、集合城市繁华与自然意境，布局6栋藏山大宅。畔山新品1、2、3栋140席153-231㎡典藏臻品、大境已成！与山水成趣，用传统尊贵之韵，成就深圳修养生活专属。11月29日荣耀加推，全城热销。欢迎品鉴！品鉴热线：6668  8888