世界经纪人周刊与世界地产研究院在共同编制中国豪宅排行榜的过程中，曾将楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率和业主满意度作为考核的五大核心指标。可以看出，在世界级地产行业研究机构的眼里，豪宅——这个随着参照系的变化而被赋予相对内涵的名词，无关于外在表现形式的改变与否，都理应在价格、品质、业主满意度等多个方面优势兼备。

然而，当这种世界级的认知标准被放到中国楼市的大环境中，尤其是在“北上广深”等一线国际化大都市，难免会因为“入乡随俗”而产生偏颇。原本应该互相平衡的豪宅构成价值因素，在刚需盲目跟风的市场氛围里，被带向了以价格高低为唯一评判标准的一极。于是，在多数人眼中，罗湖、南山、福田任何一套面积不过80多平米，总价却高达400多万的小两房都甚至可以挂上“豪宅”的名头。

这样的怪象让人为之唏嘘。对于豪宅而言，区位稀有资源的占有固然必不可少，可若缺失了豪宅的气质和灵魂，不能满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，也无法提供给高端圈层应有的尊贵感、身份感、超前感和时尚感，那么豪宅便远离了生活方式的内涵，磨损了内在折射出的精神光辉，而且还让消费者蒙受了“用豪宅价，买蜗居房”的冤屈。

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好在这种冤屈即将被“400万买前海洋房”的楼市新象所平息。

日前，前海唯一146-166平米阔景洋房正在领航城二期火热销售。以往因为土地资源的不可再生性而出现断层的多层住宅，在领航城二期再度以花园洋房的姿态重出江湖，一经面世即得到了众多购房者的认可。作为航空新城建设者和西部城市综合运营商，领航城二期开发商深圳机场地产拥有充足的土地储备，因此在项目规划上，规避了土地资源的限制，用高低配的产品搭配模式在高层建筑的围合中心推出了目前市面上最稀缺的洋房产品；在户型设计上，洋房底复和顶复均采用复式结构，底层洋房更是豪赠两层建筑面积，扩展后整体可达到墅级阔气空间；在价格定位方面，领航城秉承国企品质筑家，让惠于民，拥有墅级品质的水岸洋房整套价格基本定位在400多万，与罗湖、南山、福田80平米小两房价格相当，对于购房者来讲，同样是400万，你是买一个蜗居？还是买前海洋房豪宅？答案自然不言而喻。

【400万占有前海唯一稀缺景观资源】

位于项目中轴线上，领航城二期9、10、11、12四栋洋房被小区内其他建筑沿基地地形围合，如众星拱月般被簇拥，尊贵气质同区域内其他楼盘不可比拟。与兰江山第、东海岸、水榭花都、熙园等众多高低配豪宅楼盘的产品布局相似，领航城二期墅级洋房以中央王座的地理位置占据了项目最核心的稀缺景观资源。

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洋房雄踞5万平米岭南意境园林，将建筑融入周边清新自然的环境中，约120种珍稀植物的有序组合，形成优雅别致的花园景观。浮地泉涌、盎然得趣、别有洞天、环中待步、怡情别苑五大活动平台次第分布，香舍水庭、水影浮动、青藤扶芳、枕湖博翠、浮地泉涌、盎然得趣、芳邻雅苑七大主题景观环绕相连。建筑与生态环境的彼此融合，1800㎡双水景的奢侈呈现，让水岸洋房的墅级品质既可远观，也可近玩，恰如经典，耐久回味。

同样是400万，对领航城二期墅级洋房来说，等同于2.99的超低容积率，超低楼栋密度、超高人均公共资源占比、两梯两户的超低梯户比等众多奢华享受之和；远远好过罗湖、南山或福田的80平米小两房的居住环境。

【400万尽享阔绰奢华空间】

真正的豪宅不应舍弃高性价比，买椟还珠、舍本求末，而应通过和谐、个性和创新等要素从隐形的角度构造产品的精神内核和价值。当有形的产品材料和精神价值、产品形象融为一体，无懈可击的整体感便会升华成为与财富相映照的审美意趣以及自我的身份认知，根植于居住者的生活与事业里。

这种精神的升华在步入领航城阔绰洋房的第一刻起便被触发。走进洋房的入户大堂，大气顷刻袭来，整体造价约为4000元/平米的皇室米黄大理石让整个入户大堂显得富丽堂皇，极具尊贵感。

洋房设计层为3.3米，比一般高层的每层整整高了40公分左右。40公分也许用肉眼无法直接测量，但是每增加10CM，开发商成本就要增加3%-5%！这种为了给业主提供纯粹豪宅空间感而牺牲自我经济利益的做法，相信深圳很多开发商都难以做到。

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以9栋b单元102户型为例：建筑面积145平米，洋房首层拥有40㎡超大客餐厅，视野所到之处，尽是宽敞明亮。豪华客厅进深7.3米，开间4.8米，合约34个平米，气魄十足，彰显家族气量。客厅附带约13平米的南向景观阳台，坐拥中心园林湖景。阳台处还设有花池，可根据自己的喜好种植花草，陶冶情趣。

餐厅开间3.3米，进深约3.2米，带有观景落地窗，在品味美食的同时可欣赏窗外的休闲区和泳池景观。室外还带有景观阳台和约40㎡的私人花园，尊贵体验甚至远超别墅。

24㎡的主卧套房拥有3.8米开间，4.6米进深，带有约8平米的独立卫生间。落地凸窗直面岭南特色园林景观，让业主在一年四季都享受不同的景色，尽情品味高端人生。香槟金装点的主卧，塑造主人房高贵魅力领地。奢华衣帽间，可以设置个性衣帽柜，四季服装随意收藏。超大落地窗，全部不计入建筑面积，让您可以更好的亲近与体验自然。

从首层客厅的扶梯下去，是洋房独有的私家休闲娱乐区域。VIP客房、私家酒窖、豪华会客厅、家庭影音室等功能空间应有尽有。三房两厅一卫的空间，可以供业主在装修时根据个人喜好，灵活创意布局，创造出属于自己的功能空间。

沿扶梯继续往下走便是地下二层的功能区域。配备私人车库、三房设计。双人客房、洗衣房、工具房、私人车库，乔布斯曾经在私家车库创造苹果的“神话”空间不经意间已被领航城洋房的业主所典藏。

现阶段，虽然每个人都会萌生出对高档物业的需求和向往，但最终，却往往只有少数相对富裕的人群才能将此需求付诸实现。然而深圳机场地产打造的前海“头等舱”——仅仅54套绝版阔绰景观洋房却打破了这一“金字塔尖”规律，让更多人的豪宅梦不再显得那么遥不可及。花费在南山小两房的400万，却能够在前海买套洋房，相信聪明的您，一定会做出自己的选择。