加载中…不昧初心——栖棠映山十五厘米背后的故事
(2014-08-18 17:23:14)
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房产 |
台湾作家凌茜曾著有一书，名曰《不忘初心，方得始终》，乍一看书名，便自然能领悟到其中的佛语禅意。初心，于人而言，是内心深处的一份良知，是信念的感情哨兵；于企业而言，则是对产品完美程度的不懈追求，是举棋落子的最佳决疑者。当一个人不忘初心，上天赐予他的将是一段美好的爱情，一个幸福的家庭；而当一个企业不昧初心，它所获得的将是经典的产品以及客户的信任与肯定。
在深圳房地产行业，这个道理，很多开发商都明白，如果说不懂至少也都会装作深谙其道，但真正能用真材实料的楼盘将这个理念付诸于实践的，却实在寥寥无几。在互联网上，充斥于各大房产论坛里的楼盘质量曝光帖数不甚数，排除其中的炒作成分，却亦能真实反映出深圳部分楼盘“高价格，低质量”的现状。而且，这种氛围近年正呈现出愈演愈烈的形势，以至于去年那场闹得沸沸扬扬的“海砂事件”被轰然搬上了中央电视台，成为全国新闻媒体关注的焦点。
在这个泯灭初心的房产“泥淖”中，栖棠映山——香蜜湖半山上最后一席豪宅，用仅仅十五厘米的高度向业界宣告了自己出淤泥而不染的决心与责任，彰显出了真正的豪宅缔造者所追求的极致完美的艺术品位。
层高、是衡量深圳真伪豪宅、提升业主生活舒适度的重要指标，栖棠映山由六栋高层组成，户型面积为153-231㎡单证大宅，户户3.15米层高，是项目提升品质的重大“卖点”之一，然而当项目按照进度计划建设到三号楼时，一件意想不到的事情发生了。在楼盘设计之初，设计单位考虑到三号楼为153㎡、168㎡两种相对较小的户型，从开间与进深控制问题将三号楼的层高定为三米，比其他几栋稍矮十五厘米。从建筑学的角度来说，三米的层高已经接近于深圳别墅层高设计的要求，相对于153㎡和168㎡户型的开间和进深，按照比例分析，这样的尺度也已足够，丝毫不会影响业主的空间体验感。
正是三号楼这少去的十五厘米层高，让整栋楼在建设到转换层时戛然而止，项目被迫停工三个月，重新设计、重新修改图纸、重新出图审图、重新报建，一切重新来过。对于任何一个与时间赛跑的开发商来说，这无疑意味着一笔巨额的经济损失——不仅施工成本会大幅增加，还要按天计算支付给施工单位高额的误工费，更致命的是，整个项目的开盘时间将因此拖延三个月！
有人可能会猜测，要做出如此重大的一个决定，项目公司一定经过了很多次的商讨论证，然而事实却是，这个“十五厘米的意外”之所以发生只因开发商万庭地产总裁的一番果断话语：“我们能够提供给业主多十五公分的高度，干嘛不提供？该停工就停工，该增加就增加！万庭骨子里精神就是要把我们的东西做好！”
当项目设计人员得知总裁要求整改三号楼的消息时也曾力劝：“这样的房间开间和进深，三米足够了，能不能不用改了？”万庭总裁却只回复了四个字：“坚持要改！”
“坚持要改”，一句简单而充满无穷力量的话语，折射出的是一位不忘初心的房地产商坚定果断的决策思想，代表了一种“敢为人先，追求卓越”的企业立场。这种思想与立场我们能在许多闻名世界的品牌身上找到影子。比如说国际豪车品牌奔驰，不只是像其他世界百万级豪车那样对配置进行简单的堆砌，而是对这些配置进行不断的创新融合以实现最极致的驾驶体验——车内静音水平是衡量豪华车的一个重要指标，奔驰s600行政房车为了还原天籁级车内静音，在配备豪华音响系统的同时，奔驰汽车工程师还不惜成本、反复调试二十多次仅仅为了降低3分贝的车内噪音，从而营造出了同级别中最为安静的车内空间，为商务成功人群在车内享受优良音质和静谧空间创造了绝佳条件。
再比如说位列世界十大名表之首的瑞士独立制表商——百达翡丽，为了实现高贵的艺术境界，延续经久不衰的品牌效应，百年如一日地坚守“卓越品质”和“精湛工艺”的准则。为了传承具有恒久价值的制表工艺，百达翡丽甚至不惜花费十年时间去训练一名最优秀的制表师。
而苹果公司前任CEO乔布斯，他不计成本追求完美的信念已经成为了国内外MBA课程中的经典章节。据说，当乔布斯在制作皮克斯动画电影公司的第一部作品《玩具总动员》期间，团队曾停工长达5个月，这段期间乔布斯仍然照付薪水让员工停下来思考，重新想象。
让我们设想一下，如果奔驰没有对小到诸如车内静音之类的细节进行执着改良的精神，它又如何能跻身成为一百多年来世界上最好的汽车公司之一？如果百达翡丽没有花费十年时间训练制表接班人的耐心，它又如何能成为“手表中的蓝血贵族”？如果苹果公司没有乔布斯那种不计成本追求完美的勇气，它又如何能成为全球市值最高的企业？如果栖棠映山没有承受“十五厘米的意外”的担当，它又如何能担当起“传世品质大宅”的美名？
答案显而易见。英国诗人乔叟曾说：“有两样东西是必不可少的：初心和美名。”当一个企业本着初心，为了营造精品而不断做着加法时，美名也将得到大众的传播，获取时间的认可。正如《不忘初心》里的那句歌词写道：“灌溉多少刻骨的领悟，才值得真心的祝福。”
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