万庭地产2014年香蜜湖半山钜筑——栖棠映山，作为香蜜湖半山绝版压轴典藏之作，叠现深圳唯一全球奢望的低密度中心+半山物业。作为深圳城市中央半山豪宅，以“高人一等”姿态俯瞰深圳30年的发展之精华，成就了香蜜湖的高度，也成就了深圳豪宅最纯正的血统。

营销中心自5月31日对外开放以来，吸引了大批诚意客户的来访，7月19日栖棠映山样板房正式开放，与喜欢它的客户见面。此次推出两套样板房，分别是位于2栋02单位 227平方米5房和01单位188平米4房。

01单位作为建筑面积达到188㎡的超大户型，绝对是城市“新贵之家”的奢华体验——4房2厅2卫精装样板房设计为新贵奢华风格，彰显年轻新贵成熟稳重和时尚活力的双重气质。

在户型设计上创新性拥有诸多亮点：东南朝向、项目使用率突破了一般高层的使用率，使用率高达97%，拓展面积高达41平米，对于客户而言，买到就是赚到！

【主次分区】188㎡大4房户型设置有近50㎡的豪华主卧空间、不仅开间尺度最大，而且带有独立的衣帽间和卫生间，还配置有12平米独立景观阳台，可直接感受来自塘朗山的涛涛林海。充分体现主人的尊贵身份、尽显奢华生活尺度。

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每个女人都渴望一个独立的衣帽间，一个时尚得体的展示疯狂购物之后的战利品的空间。

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主卧浴室，如此大面积落地玻璃，光线通透引清风、阳光入室，沐浴可见山景，是人生一大享受！

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【尺度阔绰】而尺度阔绰客厅和餐厅的设计也同样让来访的客户赞不绝口：客厅开间客厅开间5 米，进深6.6米，单从面积段上看已经远远超过深圳同类型豪宅客厅大约在25平方米左右的“标配面积”迈向新贵之家的奢华体验。

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其次客厅、超大阳台和餐厅南北连通、使得南北通透形成“穿堂风”气流流动让盛夏更加凉爽，塘朗山最新鲜的山风和空气吹进房间，让栖棠映山业主生活在天然氧吧。

【动静分区】深圳人工作压力大生活讲究私密，即便是在自己家中也不希望受到太多的干扰。188平米户型右段设计为动区，客餐厅、厨房设置靠近入户门的位置，方便客人来访但是又不会过多的窥探主人房的隐私。户型的左段为静区，设置家庭居住区，卧室、尤其是主卧的位置比较深入，主卧设置在最左端，干扰最小，完全是主人夫妇的天地、私密性最佳。此外户型设计上动线较短，尽可能减少不必要的通道面积，这也是户型拥有较高使用率的小秘密。

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而厨房连通餐厅的设计手法，最大限度的节省了交通面积，厨房可以直出生活阳台，不仅延展了厨房的空间，而且增加了厨房的采光以及通风的条件。此外采用隐蔽垃圾处理活阳台连接消防楼梯，垃圾处理方便隐蔽。同时也实现了多个出入口的设计，在遇到紧急情况时可以迅速到达消防通道。并且厨房配有煤气泄漏探测器，为您和您家人的安全保驾护航。

【电梯前室】栖棠映山采用国际豪宅最流行的电子门禁系统，业主及家人可以直接刷卡进电梯，到达自己的楼层，保障了业主的安全私密、杜绝闲杂人员进入。而更让来访客户们感到惊喜地是：拓展约16㎡电梯前室给到业主，绝无他人干扰，这绝对是最佳阔绰入户体验，尽显豪宅大气。

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【凸窗设计】带凸窗的餐厅连接一个带南向阳台的客厅，让整个空间得到了延伸，并且通透采光极好，坐在这样宽敞明亮的餐厅吃饭，心情好，自然胃口也好！

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栖棠映山作为深圳城市中央香蜜湖半山豪宅典范，在户型设计上亮点多多：方正实用，空间处理巧妙灵动，尺度阔绰大气，所有户型均做到了“明厨明卫明厅明房”四明设计，产品设计充分考虑未来客户生活空间要求，非常适合目前“改善型”客户的需求。想要了解更多产品和户型上的亮点，恭迎莅临品鉴！

项目小档案：

“栖棠映山” 占地面积2.09万平方米、小区容积率2.7，项目由6栋高层组成，1、2、4、5栋26层，3、6栋24层，均为两梯两户。由153-318㎡奢华空间3房—6房空中大平层及少量复式单位组成、合计280套单一产权藏山大宅。