6月19日，香港苏富比国际物业顾问懿德轩国际推介会签约仪式暨新闻发布会即将在懿德轩园林会所举行。届时，香港苏富比国际物业顾问董事总经理罗礼才先生将莅临现场，与懿德轩签订合作协议，揭秘7月初即将在香港举办的香港苏富比国际物业顾问懿德轩国际推介会，并与现场嘉宾共同探讨国际收藏家对中国收藏级资产的投资趋势。

提起苏富比，自然会联想起无数与之相关的无价之宝——以2.0786亿港元成交的北宋汝窑天青釉葵花洗，以2.8124亿港元成交的明成化斗彩鸡缸杯，以1.0416亿美元成交的毕加索名画《拿烟斗的男孩》，以1.07亿美元成交的孟克画作《呐喊》……苏富比以其独具一格的收藏慧眼及拍卖技巧在收藏界创造了一个又一个堪称奇迹的成交记录。除了在古董字画拍卖收藏领域游刃有余，香港苏富比国际物业顾问在全球顶级物业代理领域也位居高峰，其代理的迪拜范思哲皇宫酒店、香港浅水湾百年大宅均为世界级物业绝品，不菲的收藏价值与殿堂级建筑艺术获得了全球收藏大师的倾心。

而今，作为世界最古老、最权威的收藏界大佬，作为全球顶级物业代言人，香港苏富比国际物业顾问此次选择与懿德轩携手向全世界收藏家推荐“南中国唯一收藏级别墅”，不仅表明了国际收藏势力对中国高端物业投资市场的青睐，也意味着以懿德轩为典范的中国收藏级豪宅实现了突破本土、震撼世界的破冰之举。当全世界的聚光灯在懿德轩熠熠闪耀，当全世界的收藏家在懿德轩济济一堂，谁还敢说中国缺乏能与迪拜范思哲皇宫酒店、香港浅水湾百年大宅相比肩的世界级物业？！谁还敢说中国缺乏创造超凡脱俗、至尊国宾级居家体验的生活智慧？！

【艺术性——懿德轩文化圈层摇篮，艺术天赋与生俱来】

电影《小时代》里有这样一句台词：“在我们这个时代，最好的空气和最美的阳光是属于一个特定圈层的。”懿德轩，身居福田中心和南山两大发展重心之间的城市片区——华侨城，在这里绿化城区绿化覆盖率达到70%，人均公共绿地面积48㎡，环境噪音平均只有53.4分贝，空气质量平均值达到国家一级标准。在懿德轩，城市中最美好的空气和阳光筑就了温暖的襁褓，在这里受到最浓厚的艺术熏陶。

根源于自然孕育的艺术土壤，懿德轩无论是周边还是内在都充斥着艺术的细胞，使之具备了收藏级物业所必备的第一个特性——艺术性。环视懿德轩周边，何香凝美术馆、华夏艺术中心、OCT当代艺术中心、LOFT华侨城创意文化园参差密布；一墙之隔的智慧广场里，以艺术收藏为主题的慈溪会所，云集红木家具、名家字画、景德镇瓷器、法国红酒、古巴雪茄的智豪荟，收藏日本名匠工艺品的皓芸精品陈列。

此外，将《茶花女》歌剧主唱、音乐总监请至深圳与业主零距离交流一类的艺术活动也是层出不穷。6月4日北京保利主办的“琬琰天工——懿德轩玉雕名家专场”活动让中国玉雕藏家流连忘返，争相出手。艺术环境的天然雕琢与文化素养氛围的后天营造使懿德轩在文化硬件、软件上实力兼备。这也与国内众多豪宅的品牌打造方式形成了巨大的反差——当众多豪宅还在大唱特唱建筑质量、生态环境的俗套高调，懿德轩却已从顶级富豪对艺术生活的孜孜追求角度出发，成为深圳最具文化内涵的高档社区。

【稀缺性——收藏家气质彰显，中国高端资产吸引全球聚焦】

稀缺性是艺术品收藏价值的标杆，举世无双的艺术精品才能配得上“瑰宝”的称号。作为艺术收藏品的懿德轩，从资产的角度来讲，香港苏富比国际物业顾问对它的估值肯定跟稀缺性挂钩。

一、物业属于纯粹顶级富人区，自然资源优势与城市资源优势俱备。有人说，深圳没有完美的豪宅。为何？当一个项目拥有很好的自然资源时，却离城市的资源距离遥远；当项目位处城市中心时，他的自然资源又很欠缺。这种自然资源与城市资源的分配不均，再加上项目的“贪婪”定位、政府的政策导向使得一些准富人区沦落，成为中产阶级、富人阶级鱼龙混杂的“混合区”。懿德轩的出世无疑改变了这种原有的现象——1栋高端公寓和32套高端别墅仅仅为72户顶级富豪量身打造，260-720㎡的户型面积，以奢华舒适、低密度、高绿化为理念还原顶级富豪应有的专属生活。

二、全深圳最高的人均80㎡会所面积深度诠释富豪生活。650㎡的室外泳池，180㎡的室内恒温泳池，配备全系Technogym（泰诺健）健身器材的健身房，配置英国KEF音响系统的卡拉OK房及影视厅，采用Riley（莱利）和Brunswick（宾士域）职业比赛用台的英式、美式台球室，配备发球机及拾球器的乒乓室，大堂吧、红酒雪茄吧、Band房、瑜伽房、高尔夫果岭等顶级富豪奢华生活体验设施一应俱全，360度满足业主各类兴趣需求，提升稀缺性豪宅价值。

【唯一性——定制国宾级物业服务，只有最好没有更好】

深圳唯一来自五星级酒店全套管理、服务班底的加盟，专属管家服务的量身订造，国家仪仗队成员担纲的礼宾、安保，24小时官邸式护卫与德国牧羊犬巡逻，高级吧台调酒、送餐服务，五星级家政服务，高级住户定制专车。所有服务以超越钓鱼台国宾馆为目标，以让业主觉得舒服为出发点，如插花般精细地设计成国宾级物业服务体系。

从懿德轩自身所具备的艺术性、稀缺性、唯一性去剖析其在苏富比眼中的价值，固然不够全面，但至少能够让我们把懿德轩当成一件举世无双的“艺术品”纳入收藏的角度为切入点去揣测苏富比与懿德轩强强合作背后的意图。至于为何香港苏富比国际物业顾问如此钟情于懿德轩？愿意承担中国高端资产全球推广的重任，让我们拭目以待，相信6月19日香港苏富比国际物业顾问签约懿德轩时、给出满意的答案。