2010年底万科红一期开盘当即售出大半,销售情况可谓非常良好,给市场留下好的口碑。如今,时隔两年之后万科红二期即将开盘销售在即(3月24日),据说自3月12日接受登记之后,已经有3000位诚意客户在现场做了登记,于是,公子在这个阳光灿烂的周末,再度来到万科红,都说2012年是“刚需年”,“刚需概念股”大行其道——果不其言,万科红销售现场人气鼎沸,看楼咨询客户络绎不绝,真可谓:万科红!人气如虹!!
万科红是深圳万科目前在售位置最优越、配套最丰盛、特色最鲜明的城市居家型大社区,地处罗湖北布吉城市旧改更新区,是城市核心商业区的中心地带,更是新兴的城市中央生活区。更加享有深圳地铁3号线和5号线双地铁物业,5号线百鸽笼只需一站即可跨入罗湖城区!
公子步入通向营销中心的红地毯,印象最为深刻的万科红已经开业的商业广场——深圳万科精心打造的都市旗舰型MALL社区,其万科红生活广场为5.1万平方米大型集中式mall购物中心,它是万科首次涉足超大型商业地产的首席代表作,在商业规划上参照cocopark、怡景中心城、万象城等购物中心模式分多层打造。目前已有多名著名商家开业,根据万科红业主的需求,主要引进以中高档餐饮、儿童母婴、服饰皮具家居、零售及社区配套相关的商家。包括公子最喜欢的illy咖啡、麦当劳、必胜客、毛家、华润vango、千色坊、玩具总动员、百果园、黄记煌等一众知名商家进驻。
过往布吉较为成功的社区商业当属佳兆业旗下“佳兆业花园”打造的“东大街”连同布吉“沃尔玛”,成为布吉人流鼎沸的商业旺地。强大的人气效应有效地支撑了“佳兆业花园”二手房价一直较为坚挺。万科红的商业广场开业之后,其商业业态定位更加清晰,商家档次高过于“东大街”,因此一跃而成布吉首屈一指的商业mall,强大的磁场效应吸引整个百鸽笼片区十余万人口的日常消费、休闲娱乐,填补了罗湖北大型商业缺失的市场空白。
其实对于万科红的目标买家而言,他们都是代表深圳蓬勃向上时代精神的社会精英人士和中间力量,虽然他们选择了万科红,而没有住在市区,但是他们的生活品味和质量绝对不可以降低标准,这是他们绝对不可以忍受的事情。万科红“照顾”了顾客的需要,万科红商业mall因此也就应运而生!
同时万科红是深圳万科专门为居家客户定制运动公园的社区,社区拥有3重立体运动公园,从商业运动广场到社区中心的泰式泳池,再到8000平米的架空层运动公园,共设置了游泳池、篮球场、羽毛球场、慢跑跑道、太极广场、亲子乐园等10大运动主题,全面覆盖小孩、年轻人、老人三代运动需求。
而万科红的租金之高,也让公子感到吃惊,原本以为这里一房的租金只有1500元左右,谁知道到了现场看到中介地铺挂出一房2100元租金,如此看来50平方米的小两房租到2800左右应该没有问题,以90万的总价计算,基本上可以做到“以租抵供”,加上双地铁物业,万科大品牌效应、超大型商业广场诸多卖点溶于一身,万科红想不红,都难!!
注:本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接:万科红,你为什么那么红?!

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