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成就不同、所以HANKING：汉京地产，创意地产引领者！
(2011-12-08 19:41:15)上周、深圳地产名家罗雷在微博上宣称：深圳楼市2011年有两大经典案例，值得全深圳地产人学习：一个是汉京，另一个是光耀旗下“全球候鸟度假地”！这条微博发出后，随即，包括公子在内深圳众多地产业内人士纷纷加以转发、评论，表示认同和赞赏。光耀地产在今年市场形势严峻的情形下三盘齐推、为吸引深圳客户挑剔眼光、其推广节奏、推广诉求的耳目一新和广告画面的锐气，一定会让深圳地产人印象深刻。
然而深圳地产人绝对不会让远在惠州光耀“专美”，深圳本土地产企业汉京旗下“汉京确悦”，以“前海有型、智趣house”作为形象鲜明推广语、满足深圳刚需61-89㎡精致3房“汉京确悦”一面市，以其鲜明动感的项目形象和优化户型设计、短短时间内就引发地产业内人士的热议、好评如潮，更加成为刚需人士的置业首选。
【汉京地产，创意地产引领者！】
十年前、深圳被誉为中国房地产的“样板房”，深圳一直引领中国房地产市场的发展风向标，然而2005年之后，伴随着深圳房价开始飙升，楼市迅速进入“皇帝女儿不愁嫁”的卖方市场，相当多开发商的目光短浅、急功近利、不思进取导致深圳楼市开发水准多年来停滞不前，深圳地产的话语权开始旁落，伴随着开发水准降低，我们看到的事实是：还有地产营销人在营销策略、广告推广方面的明显退步。
近些年拜市场红火所赐，深圳出品地产项目虽然卖的不错，但是在营销思路和广告推广上却无声无息、鲜有亮点，再也没有过往某些知名楼盘一句经典广告语、一个经典户外广告画面留给市场从业人员数年津津乐道的成功案例。
因此，“汉京确悦”的每一步市场推广行动都会带给市场不同的惊喜，其宣传手法让目标受众感觉非常“过瘾”：深圳楼市首创50秒“微电影”楼盘宣传片，以“我的梦想”为主线，邀请80后歌手许飞、美女作家杨冰阳等不同行业翘楚讲述自己的人生梦想，暗合80后刚需目标客群“逐梦深圳”的人生理想，和消费者“对位”，而其出街广告画面以大面积的明黄色调渲染出年轻人动感时尚的心理调性，挥洒青春的激情、以强烈的色调对比烘托出醒目视觉效果“抓”住目标客户的眼球，让人过目难忘。
汉京集团一直以来主张“成就不同”的新发展理念，在房地产行业突破本土的行业发展模式，在建筑设计上整合国际顶级设计机构如英国阿特金斯、澳大利亚伍兹贝格等合作企业，以前瞻性的眼光和先行者的角色，致力于成为中国创意地产行业者。正是这种独特的企业文化和理念，使得汉京集团推出的项目均获得了极高的市场和客户认可度，2010年售罄的2个项目，精品复式“汉京山”和南山地标写字楼“汉京国际”均受市场热捧。
【汉京地产成“隐形地王”、南山半岛土地储备惊人！】
汉京集团目前在深圳土地资源储备丰富，储备土地包括了更新改造项目、高档住宅、写字楼、大型综合商业城、工业、物流等多种功能土地，各类土地更是占据战略要地：如深南大道、南海大道、东滨干道、前海规划深港合作区等，形成了住宅产品线、商业产品线、综合体产品线、工业物流产品线等成熟开发体系。
2011年将是汉京迅速发展的一年，位于南山高新科技园、紧邻“腾讯大厦”的汉京中心建筑高度320米，标准层层高达到3米以上，建成后成为深南大道第三的地标建筑。而科技园是全中国单位面积经济产值最大的区域，每平方公里单位年产值超过208亿元，汉京中心不仅坐拥深南大道和科技园两项绝佳的地段优势，更加成为推动科技园科技孵化、财富倍增的平台引擎！
小南山顶豪项目，项目占地2.7万平方米，建筑面积6万平方米，北望前海湾海景，东西南面独享小南山30万平方米天然绿肺之山景资源，背山面海，汉京将此项目作为集团的重要战略发展项目，特邀国际知名设计公司阿特金斯合作，以国际化住宅建筑标准、城市坐标的气魄、成就前海深港合作国际湾区的代表之作！
同时，汉京集团也积极参与了南山区南油生活区和文化广场的城市更新项目，未来规划的主题以“南海时光”进行，力求打造一个环境优美品质高档的居住大社区，并且包含多种商业业态如五星级酒店、潮爆shopping mall,超甲级写字楼、使之成为深圳城市更新项目典范，和南山乃至深圳新的城市地标。
2011年11月21日，汉京集团龙岗社区城市更新项目概念规划方案通过集团董事会评审，标志着规划改造建面超百万平方米的龙岗社区城市更新项目正式启动。该项目规划范围包括深圳市龙岗区龙岗镇龙岗社区石湖、上圩、罗卜坝三个片区，紧邻龙岗河及龙园公园，邻近龙岗客家围屋与地铁三号线双龙站，结合本项目蕴涵老龙岗深厚的地域文化特色的特点，概念规划住宅主轴沿河布置，沿河逐次增高，充分利用龙园景观；商业两大轴线，一沿龙岗河设计风情商业街，另一沿福宁路设计约10万平米大型SHOPPING
注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：成就不同、所以HANKING：汉京地产，创意地产引领者！
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