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高铁加港铁、双重给力“龙华花半里”价值高地!!

(2011-07-13 18:48:24)

 

高铁加港铁、双重给力“龙华花半里”价值高地!!



 

在经历十年踌躇,港府和香港立法局数轮辩论之后,连接香港、深圳和广州的香港高铁于去年终于上马。香港高铁的全称是广深港高速铁路香港段。广深港高铁全长约140公里,广州总站位于石壁,途经深圳福田、龙华和虎门,最后经香港段到达香港总站西九龙。

 

 

 

兴建高铁的构思可追溯到1997年亚洲金融风暴爆发后。时任香港行政长官董建华眼见经济前景暗淡,认为香港若再不和大陆加强联系只会走入死局,于是主动同广东商讨合作。但是直到20059月,国家发改委才正式批复《广深港铁路客运专线广州至深圳段可行性研究报告》。同年1218,广深港高铁正式动工兴建。但在广州和深圳工程建设相继启动之时,香港高铁项目审议却在内部一拖再拖。

 

 

 

香港段高铁虽然仅长约26公里,但预算高达652亿港元,每公里造价约25亿港元,一度被称为全球最贵高铁,因此反对的声音颇大。
除此之外,包括高铁兴建沿途拆迁、站点设置等诸多问题也在一定程度上影响到了最终的决策速度。但是特区政府认为未来香港经济接驳内地已是大势所趋,而在经历十年论证之后,香港再也无法承担失去机遇所造成的损失。

 

 

 

皆因高铁让香港进一步融入内地,按照香港高铁未来设计时速,届时从香港西九龙抵达位于深圳龙华的“深圳北站”只要15分钟,到达广州只需要48分钟时间,较现有时间缩减一半以上。而从广州接驳武广高铁和兴建中的京广高速,向北高铁8小时直达北京,4小时直达上海3小时到达武汉,向东2小时直达厦门。

 

 

 

 

 

目前香港约有66万人每星期至少一次或以上往返深圳及内地,高铁启动后未来五年可以创造11000个职位。而高铁开通后,“深圳北站”作为重要的交通枢纽、承接深港两地南来北往的旅客,龙华区内各行各业包括饮食、旅游、零售业、休闲娱乐、房地产等全线都将受惠,龙华将和罗湖、皇岗等深圳其他口岸片区一样日渐繁华。

 

 

 

除了地铁4号线连接香港和深圳北站之外,地铁5号线也与深圳北站相连,预计 8月份深圳北站投入使用后,宝安、龙岗、南山、罗湖的居民均可通过5号线到达深圳北站,然后北上长沙、武汉和北京,龙华将会成为深圳的真正的中心和陆路轨道交通的枢纽。

 

 

 

发展高速铁路已经成为世界各国改善国际国内运输、加强区域交通联系、促进经济和社会发展以及科技进步的重要手段。未来广深港高速铁路一旦建成后,香港企业都可通过高铁扩大到深圳市场,而蜂拥北上寻求商业机会的港商更可以扩大他们的商业版图至龙华。

 

 

龙华,作为距离福田CBD最近的城市副中心,从水榭春天、中央原著等龙华大盘的热销可见龙华板块的城市价值和发展潜力已经广为人知。“龙华花半里” 位于全球最知名的两大IT制造商“华为”与“富士康”工业园区的结合部,是深圳最具活力产业带和深圳最重要的城市发展腹地、高科技产业基地和综合服务配套区,随着“高铁”加“港铁”的双重利好因素沿线向下传导,“龙华花半里”作为雄踞龙华中心轴线最大“国际青年城”必将受惠!



注:本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接:高铁加港铁、双重给力“龙华花半里”价值高地!!

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