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【阳光天健城】受了谁的刺激？
(2011-06-29 18:35:03)
【阳光天健城】受了谁的刺激？
6月24日，【合正汇一城.壹中心】剑走偏锋，没有利用楼市“常规”周六周日休息时间开盘习惯，而是赶在周五下午突击开盘，由于之前申请优惠申请咨询活动异常火爆，开发商临时决定活动仅持续6天便提前“拒客”，创下近年楼市最短蓄客时间的记录。
开发商底气十足，客户蜂拥入市，截止到周末两天，【合正汇一城.壹中心】商务公寓全部售罄。楼盘大卖其实绝非偶然，伴随深圳全面步入地铁时代，地铁1号线全线开通、合正汇一城作为西乡站上盖都市综合体项目和地铁无缝连接，以及三期【壹中心】作为深圳西部组团唯一在售的精装修商务公寓产品，正好满足了深圳市政府正在积极推进“前海环球金融湾区”，对于地铁上盖高素质商务办公的市场需求。
如果说【壹中心】的热销最大程度上受益于“前海环球金融湾区”这一利好消息，无独有偶，还有45天，深圳人翘首以盼的“大运”就要开幕了，受益于“大运”开幕这一重大利好的【阳光天健城】能否和【壹中心】一样取得“开盘即售罄”良好业绩，无疑给予市场更多的想象空间。
【阳光天健城】和【壹中心】
两者共同点：从产品上讲，都是以居住功能为主建面30多万大社区中、产品线上较为稀缺的公寓产品。从区位上讲，一个位于西部组团碧海中心区地铁上盖，一个位于万众瞩目龙城大运新城，都位于发展前景良好的片区。
然而，和【壹中心】主打商务公寓定位不同的是：【阳光天健城】即将推售三期公寓，是拥有大运新城整体景观，俯瞰大运湖和两场一馆，远眺大运体育公园山景、纯大户社区中的豪华装修精品酒店式公寓，可以说是“坐在家里看大运”的最佳首席私家“观礼台”。
深圳精品酒店式公寓过往较多的开发案例，往往存在重开发轻管理的问题，而酒店式公寓成功运作往往取决于日后经营上的成功，因此深圳地产项目在开发酒店式公寓产品时，往往将经营者角色提前介入，例如“花样年”旗下“趣园”就由专业的酒店管理公司提供服务，专业的人做专业的事，务必达到星级酒店的服务标准。
【阳光天健城】引进威斯特商业物业运营公司负责项目运作，威斯特商业物业运营有限公司是天健集团三大核心企业之一，主要从事商业地产的经营、管理、服务以及酒店、商场、写字楼等高端物业服务的管理顾问和经营。
好的硬件设施同样需要匹配好的软性服务，威斯特商业物业运营公司旨在创立以客户非凡体验为根本的专业化酒店及高端物业服务品牌，进而成为地产行业内酒店及高端物业管理知名品牌，实现资产保值、增值的目标，将极大提升【阳光天健城】的精品酒店式公寓附加值。
“大运”开幕在即，通过建设地铁工程、道路改建、形象美化、片区提升，作为“大运”主战场的龙岗中心城早已是旧貌换新颜、焕然一新迎接世界各国大学生体育健儿到来，可以说政府1800亿元投资就是给【阳光天健城】的“大礼包”，凭借与大运主体育馆一路之隔的便利，今日的选择势成明日全球瞩目的焦点——这种与生俱来的荣耀，舍我其谁？恐怕全深圳非【阳光天健城】莫属！！！
注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：【阳光天健城】受了谁的刺激？
6月24日，【合正汇一城.壹中心】剑走偏锋，没有利用楼市“常规”周六周日休息时间开盘习惯，而是赶在周五下午突击开盘，由于之前申请优惠申请咨询活动异常火爆，开发商临时决定活动仅持续6天便提前“拒客”，创下近年楼市最短蓄客时间的记录。
开发商底气十足，客户蜂拥入市，截止到周末两天，【合正汇一城.壹中心】商务公寓全部售罄。楼盘大卖其实绝非偶然，伴随深圳全面步入地铁时代，地铁1号线全线开通、合正汇一城作为西乡站上盖都市综合体项目和地铁无缝连接，以及三期【壹中心】作为深圳西部组团唯一在售的精装修商务公寓产品，正好满足了深圳市政府正在积极推进“前海环球金融湾区”，对于地铁上盖高素质商务办公的市场需求。
如果说【壹中心】的热销最大程度上受益于“前海环球金融湾区”这一利好消息，无独有偶，还有45天，深圳人翘首以盼的“大运”就要开幕了，受益于“大运”开幕这一重大利好的【阳光天健城】能否和【壹中心】一样取得“开盘即售罄”良好业绩，无疑给予市场更多的想象空间。
【阳光天健城】和【壹中心】
两者共同点：从产品上讲，都是以居住功能为主建面30多万大社区中、产品线上较为稀缺的公寓产品。从区位上讲，一个位于西部组团碧海中心区地铁上盖，一个位于万众瞩目龙城大运新城，都位于发展前景良好的片区。
然而，和【壹中心】主打商务公寓定位不同的是：【阳光天健城】即将推售三期公寓，是拥有大运新城整体景观，俯瞰大运湖和两场一馆，远眺大运体育公园山景、纯大户社区中的豪华装修精品酒店式公寓，可以说是“坐在家里看大运”的最佳首席私家“观礼台”。
深圳精品酒店式公寓过往较多的开发案例，往往存在重开发轻管理的问题，而酒店式公寓成功运作往往取决于日后经营上的成功，因此深圳地产项目在开发酒店式公寓产品时，往往将经营者角色提前介入，例如“花样年”旗下“趣园”就由专业的酒店管理公司提供服务，专业的人做专业的事，务必达到星级酒店的服务标准。
【阳光天健城】引进威斯特商业物业运营公司负责项目运作，威斯特商业物业运营有限公司是天健集团三大核心企业之一，主要从事商业地产的经营、管理、服务以及酒店、商场、写字楼等高端物业服务的管理顾问和经营。
好的硬件设施同样需要匹配好的软性服务，威斯特商业物业运营公司旨在创立以客户非凡体验为根本的专业化酒店及高端物业服务品牌，进而成为地产行业内酒店及高端物业管理知名品牌，实现资产保值、增值的目标，将极大提升【阳光天健城】的精品酒店式公寓附加值。
“大运”开幕在即，通过建设地铁工程、道路改建、形象美化、片区提升，作为“大运”主战场的龙岗中心城早已是旧貌换新颜、焕然一新迎接世界各国大学生体育健儿到来，可以说政府1800亿元投资就是给【阳光天健城】的“大礼包”，凭借与大运主体育馆一路之隔的便利，今日的选择势成明日全球瞩目的焦点——这种与生俱来的荣耀，舍我其谁？恐怕全深圳非【阳光天健城】莫属！！！
注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：【阳光天健城】受了谁的刺激？
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