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曼海宁，我在中轴！
(2010-08-12 21:43:41)
曼海宁，我在中轴！
公子并非迷信之人，但是在深圳众多地名当中，一向最为欣赏“龙华”和“福龙路”这两个命名，皆因从字面上理解：“龙华”和“福龙路”的组合，实在是高人一等——龙脉福地，福荫蔓延，龙华实为藏龙卧虎之地。居住于“龙华”的业主必定行上上大运，在家庭、事业、健康上均会受益匪浅。
打开深圳地图，东西长、南北短的带状分布，使得目光之焦点自然聚焦于城市中轴之上，成为城市坐标“原点”。四通八达的条条主干道，犹如人体动脉，为城市的活力“输血”，其中最为瞩目的是由福龙路、新区大道、南坪快速、北环大道、深南大道、香蜜湖路、滨海大道贯穿的环状线路，使得位于深圳中轴线上的龙华新区，其交通便捷度超越了周边老城区和坂田等片区，甚至是罗湖、福田、南山遍布盲肠小道的某些老城区。
在巴黎，拉德芳斯新区上的地标建筑——“新凯旋门”与市中心老城区的卢浮宫及凯旋门在同一条城市中轴线上，通过城市中轴联系巴黎的老城区和新城区拉德芳斯CBD，新旧巴黎在中轴线上汇合。在中国，城市中轴线往往被赋予了更多权利的意味——象征财运亨通的“龙脉”之气。北京、中轴线上紫禁城和天安门，象征着威严皇权。深圳中轴，“市民中心”有“莲花山”作为靠山，自然是上风上水之地。位于深圳中轴线上、联系福田和龙华的福龙路，一条纵贯线将将深圳这个典型“带状城市”所呈现出横向发展的四条城市动脉（南坪快速、北环大道、深南大道、滨海大道）全线贯通，自身又成为深圳纵向发展的经济动脉。
潜龙曼海宁地处龙华新区，通过福龙路与香蜜湖、华侨城、福田中心区实施无缝对接，是龙华新区目前在售综合品质最佳楼盘——项目西侧即是福龙路和新区大道，双向六车道超宽路面，规避了高峰期堵车烦恼，依托便捷的交通网络，曼海宁构筑“半小时生活圈”可以让业主迅速切换与罗湖、福田、南山的城市中央，畅达商业旺地福田中心区、华强北只需20分钟，身居龙华也可以享受如此高效便捷的生活，是崇尚“时间就是金钱”的现代都市人选择第一居所的必然选项。
回顾深圳房地产行业发展史，可以清晰看出政府的规划到哪里，哪里就开始“火”。不断更新的城市热点，让深圳的楼市同样热点不断——滨海大道的开通，让南山的房价从原本的4000元翻了一倍。2003年，宝安中心区规划方案明确之后的短短几年间，宝中的房价从3000多元无人问津，一举突破2万元大关心理价位，甚至超越南山前海。2008年随着联系深港两地“西部通道”的开通和“南山金融中心”规划的出台，后海成为深圳楼市“新贵”伴随而来房价一路飙升，一度成为深圳房价最贵、户型最大、豪宅扎堆的区域。
然而深圳楼市“风向标”这些年来不论是楼市刮“东风”还是“西风”，唯独中心区，却始终只有一个，巍然不动的，就是深圳中轴线上福田中心区。根据深圳规划国土部颁布的“2030深圳城市发展远景规划”明确福田中心区是深圳唯一的中心区，而龙华多年来凭借地域优势成为福田中心区“后花园”，被誉为大深圳的“北都心”，龙华深圳新客站的规划利好和港铁接管深圳地铁“龙华线”迅速拉动龙华新区楼市的快速增长，成为2010年深圳最具升值潜力的区域。
2010年深圳楼市最具划时代意义的代表作就是龙华新城崛起，龙华“势力”领衔深圳楼市。在龙华新城又正崛起一座24万㎡的生态品质大盘——潜龙曼海宁，这里是城市的CLD，中央居住区；这里交通畅达，具有全城最便捷的生活圈；
就是在这里，在深圳的城市中轴，曼海宁，三个字，或许就是深圳未来财富升值的密码。
注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：曼海宁，我在中轴！
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