万科要降价了！！！带头大哥是否再次带头！？？

继上周五，佳兆业地产羞羞答答、开始试探性8折促销其旗下的三个楼盘约110套特价房（3天之内基本售完）之后，深圳地产老大——万科正在酝酿本月采取降价行动。

《 第一财经日报 》周二（6月1号）在其网站上援引未具名知情人士的话报导，由于深圳楼市近期成交量低迷，万科企业股份有限公司准备在本月下调住宅项目的价格，报导未透露万科准备降价的幅度。但该消息尚未得到万科方面证实。

不过，有信息显示，继北京之后，苏州，广州已经有万科的楼盘进行了变相的价格调整，消息称万科开始酝酿更大规模的价格调整。昨日，受到“房产税”传闻影响，万科A股价收报7.21元，下跌2.96％;近两个月，该股股价累计跌幅约25％。

看来正是号称“史上最严厉的调控政策”使得购房者观望情绪加重，持币待购，“市场上那只无形的手”在起作用，迫使部分开发商主动降价。从刚刚披露的5月份深圳成交统计来看，成交套数下降五成，别墅销售量为零。昨日的数据显示，５月份深圳新房价格为每平方米１９６５３元，相比４月份的每平方米２０５６７元，小幅下降９１４元，降幅为４％。全市新房成交１４２３套、成交套数比４月份大幅下降５５．８％，深圳楼市成交不可避免地进入下行通道，日均成交只有46套，开发商坐不住了。

“守得云开见月明”，只有深圳开发商们不再“死扛”，顺势而为，把降价作为一次“集体行为”时候，广大“空军”才可以见到一丝曙光，深圳楼市调控才可以说初见成效。