对于明年，我并不悲观

中国房地产报：比较一下，今年9月、10月的市场气氛与去年同期有哪些异同之处？

王若雄：相同的地方是，在巨大的压力下，在增长，在努力，在努力地解放自己的压力。

不同的点有几个：一是当时大家比较慌，虽然现在的压力更大，但大家已经逐步适应、习惯了。

二是当时大家比较冲动、比较感情用事，现在大家都回归理性了，从当时产品的发展、企业的发展，今天遇到这个事情是早晚的事，如果不是政府的行政干预造成了今天这种困境，明天市场也会使你接受同样的困境，到那时你的麻烦会更大，这是一个理性的判断。

三是那时没招，现在在想招，也许是考虑与资金市场的亲密结合，也许是考虑把自己嫁出去，找一个好的婆家，也许是考虑行业间的朋友兄弟联合起来，增加自己的实力。最后就是，把功夫用在产品上，做精益求精的产品，做精细化制造的产品，用产品在市场上取得胜利，不能再去忽悠市场，而是用产品的优势去获得市场的认同。

中国房地产报：您是否认为明年上半年或下半年，90平方米以下的中小户型会大量充斥市场？

王若雄：我没有特别的悲观，我并不认为，出现大量同质化的产品就会造成大量的滞销，我真的不那么认为。

在日本、新加坡、香港有很多同面积的产品，它们的价格会差5倍、10倍甚至更多。不同的做法可以做完全不同的产品。大家就会在这个游戏规则圈定的范围内去做产品的创作和创新。只要告诉我边界，不能出边界，这就好玩了。最怕的是没有边界，优秀的企业在这个圈定的范围内就可以做出非常棒的产品。

至于哪个开发企业说自己的竞争优势就是做大户型，没有这个事，那是胡说八道。小户型做不好，大户型也一定不是他的长项。

中国房地产报：假如您出现在胡润地产富豪榜上，你会很生气么？

王若雄：我现在的曝光率也很高，早就习惯了。从第一天做公司起就在阳光之下，阳光之下为什么还要怕聚光灯照呢？

中国房地产报：中城联盟的董事长会员之间，近日通常交流更多的话题是什么？

王若雄：聊聊我们的健康，如何锻炼身体，要多进行户外运动。拿地以及我们之间的合作也会谈。

                                               （全文完）