经适房报名爆棚背后的民生诉求

[日期：2010-01-29] 来源：香港文汇网广西频道

      文汇网广西频道2010年1月29日电（陆波岸）1月26日，广西南宁市民陈先生离下午上班还有半个小时就来到青秀区新竹街道办等待经济适用房申购报名登记。1月25日，他已经到这里排了一天的队了，但还没有轮到他，只好又来一次。“等待购买价格相对便宜的经济适用房子已经等两年了，这次难得的机会，我无论如何都不想轻易失去。”他说。

       1月26日，邕城各大报章更以“爆棚”一词来形容时隔两年半后，南宁市经济适用房申购再次开闸的报名场面。

 
       “居者有其屋”是国人历经几千年传承所形成的“以房为本”的住房观念。早在唐朝时期，大诗人杜甫就以“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的诗句，呼吁“广厦千万间”实现“居者有其屋”，济民生贫寒，慰寒士欢颜。

 
      遗憾的是，古人这样古朴的期望，直到今天依然没有得到完全实现，住房问题在市场经济的掌控和普通市民的期待中，出现了不少尴尬的局面：一方面，房价一路飚升，房产市场迷雾重重，不少开发商甚至宁愿冒着巨大的市场风险高价囤积商品房，也不愿意让价格回归本真，合理出手；另一方面市民收入增幅，无法和房产价格攀升速度相比配，即使有强烈的住房愿望，看着“风生水起”的房价，只能望房兴叹。

      兴叹是一种无奈，更是一种诉求。

 
      时隔两年半后再次开闸，南宁市经适房申购报名场面出现的爆棚现象，它的背后正是这种真切的民生诉求：商品房的价格与普通市民的承受能力之间的差距，正越来越大，过高的房价已经不是普通市民所能承受，建起来本来是为市民提供更好更舒适住所的房子，市民却买不起。他们呼唤更多价位适中、面积适合的经济适用房出现，以让更多的人“居有其屋”，大庇天下低收入家庭俱欢颜。

 
      目前，这种民生诉求不再停留在基层民声之间，不少有识之士已经将它上升到参政议政的层面，提请有关部门重视并找到解决的途径。

      正在召开的广西壮族自治区政协十届三次会议上，有政协委员直指目前南宁房地产市场存在的问题：房地产价格远远高于本地居民的承受能力；房地产市场良莠不齐，信息严重不对称；房地产与银行“1＋1”的合作模式，漠视民众的选择权。并提交了关于采取措施适度控制南宁房市过热的提案。

 
      住房是民生之本，安居方能乐业。诚哉斯言。

 
      然而，一个非常现实的问题是：在中国不少城市，在住房和民生之间，耸立着一座高高的GDP大山，发展房地产盖房子目的是为了做大GDP蛋糕、积累政绩，普通市民往往是隔着GDP望住房，其结果是GDP越高市民离住房梦想就越远。何况，这房地产业的操控者和GDP把持者之间，往往还存在着剪不断理还乱、大家都清楚却无人道得明的“潜规则”。

      因此，要住房早日回归民生，让民生走出住房的困局，让经适房报名不再爆棚，让爆棚背后的诉求不再是诉求，谁又知道还需要多久的等待呢？