乘风破浪赴新征
——关注江南区特色商业街区（三）

客商在白沙大道汽车销售一条街洽谈生意。（陆波岸  摄）

客商在10+1商业大道了解茶具行情。（陆波岸  摄）

宽阔亮丽的特色商业街。（陆波岸  摄）

　　事实证明，江南区培育特色商业街区，推动辖区商贸业显露出蓬勃发展崭新生机，特色商业街区已经成为该城区一张亮丽的名片。

　　人们的关注没有停留在既成的事实上。在南宁市“提升江南，重点向南”的城市发展战略中，这些特色商业街区在推动城区经济发展中，将发挥什么样的作用，它们未来的路在何方？

　　8月1日，记者带着这些问题，再次深入江南，拜访企业，拜访政府官员。

引　航

　　特色商业街区在江南区社会经济曲线座标中逐渐起到引航的作用。

　　该城区政府官员说，这不仅仅表现在特色商业街区在城区经济社会发展中的推动作用，还体现在现有企业扩大再生产规模、对外资的吸引力和对整个城区经济的拉动上。

　　亭洪路“10＋1”商业大道的发展历程就是一个明证。南宁10+1商务有限公司副总经理孙建华介绍说，“10＋1”商业大道于2005年9月开始大规模招商，街道两边一楼的铺面就有600多间。因为那个时候江南的商业很不成熟，大家心里都没底。经过多方努力，到开街的时候才勉强有20多个商家落户。但由于定位准确，商业效应很快就得到体现，吸引各地客商纷纷前来这里投资置业。目前，这条特色商业街道所有铺面基本上住满。

    “实践证明，“10＋1”商业大道的运作是相当成功的。它对江南其它特色商业街区的开发、发展起到很大的借鉴作用。”孙建华说。

　　成功样板的引航作用巨大。广西南宁天鹰茶业有限公司是进入“10＋1”商业大道的第一个商家，当时的投资不超过50万元，店面面积只有130平方米。在看到江南区特色商业街区风生水起的势头后，公司把投资加大到300万元，把铺面扩大到1000平方米，扩大经营规模，准备经营一家大型茶叶、茶具超市。

　　该公司总经理詹海宏告诉记者，“10＋1”商业大道茶业市场批发生意已经辐射到了广西河池、百色等地。北京、济南、广州很多茶叶、茶具厂家也在看好这条特色商业街，经常通过各种渠道和这里的商家联系，想让自己的产品通过这条街推向整个广西茶业市场。

　　詹海宏说，成功的江南区特色商业街区引航，使得很多商家进驻这里了以后，进一步投资的胆子越来越大，信心越来越足。“那时候，很多老乡一听说我来这里投资，第一句话就是‘你去哪里干什么啊’。现在看来，这条路走对了。一年前来这里和现在来这里，感觉已经完全不一样。”

　　这种效应，几乎在江南区每条特色商业街区都会找到。

　　汽车销售一条白沙大道港资企业南宁中达汽车，2000年进入白沙大道时，主要业务是经营丰田汽车。当看到广西宝马汽车市场不断上升时，该公司重新投资2000多万元，开了一家专营宝马的汽车公司。

　　“从这条特色商业街来看，发展势头很吸引人，品牌效应影响正在扩大。广西区内的柳州、桂林、北海等地购买汽车都到这里来，有是客户甚至是外省的。”南宁中达汽车市场部经理曾恬子说，该公司一辆150万的宝马汽车刚刚被客户买走，很多汽车销售商对广西汽车消费市场、消费水平和白沙大道特色商业街的品牌十分看好。

　　江南区经贸局商务办公室副主任梁克强告诉记者，在白沙大道汽车销售一条街上经营汽车的很多商家，以前都是租铺面经营。现在，越来越多的商家投资买地扎根扩大规模经营了。这一迹象表明，江南区特色商业街区的品牌效应日益凸显，是城区招商引资和“商贸富区”一个强大的引擎，对城区经济的发展起到引航作用。

破　浪

　　惟进步，不止步。江南区的特色商业街区在乘机遇的东风，破浪前行。

　　破浪进发，曙光在前。就在江南区推动辖区经济社会的快速发展寻找更多的机会和更宽的平台时，北部湾经济区开发风生水起，南宁市紧紧把握这一千载难逢的机会，确定实施“以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”的城市发展战略，把城市框架向南延伸。江南逐渐成为拉大南宁城市框架的关键一翼，被推向历史舞台的前沿。

　　发展的阳光雨露，不仅仅这些。葫芦鼎大桥等10座大桥的逐步建成通车，昔日经济社会发展的交通瓶颈不复存在，江南板块散发出的无限活力，以及在发展中所形成的良好配套设施，推动包括商业在内的江南各产业全面崛起，这片曾经沉寂多年的土地，将逐渐成为南宁人心目中“众望所归”的城区。

　　江南区政府官员说，在千载难逢的机遇面前，推动特色商业街区的发展时不我待。他们将发挥特色商业街区名街、名店、名牌的吸引力和带动力，进一步提升打造特色商业街区集群，形成一个承载着城区经济快速、健康、持续发展的“航母编队”。

　　江南区委常委、宣传部部长、副区长邱健告诉记者，该城区正加大招商引资力度，准备引进北京、上海、深圳、广州等全国品牌企业、特色产业进驻江南区，把最新的服务理念、最具特色的品牌、最优质的产品、最舒适的购物环境引到江南，打造一个不可复制的、实力雄厚的特色商业街区集群，展现江南新的商贸面貌，为城区、为南宁市的经济发展作出贡献。

　　“这些工作我们正在进行中，有的项目已经成熟。我们相信，大商家进来的不仅仅是一个行业。对外，它可以带领全国更多的相关行业和品牌进来。对内，它可以拉动其它相关产业的联动发展。”他说。

　　江南区政府有关官员还介绍说，该城区正在酝酿打造五一路专业市场，这将是该城区特色商业街区发展中的一个大手笔和新亮点。

　　据透露，江南区打造五一路专业市场，将重点实施“一十百千万工程”。即：“培育一个市场群，发展十个专业市场，引进百家名店，新增千户个体工商经营户，提供一万个就业岗位”。按照高起点规划、高标准建设、高效能管理要求，分期分批整合同类专业市场，重点建设和发展淡村农贸小商品综合市场、家具市场、灯具市场、建材市场、旧货市场、再生资源市场、木材加工市场、海鲜批发市场、糖烟酒市场、百货商品交易市场等10个专业市场，促使它们发展成为上规模，上档次，辐射全广西乃至东盟各国的专业市场。同时，以专业市场为平台，推行品牌战略，引进一百家名店，新增加千户个体经营户，安排万人就业。

　　有关人士相当看好江南区的未来：这片隔邕江而望的土地，机遇、机会簇拥，实力日益强大的特色商业街区这支“航母编队”，在首府南宁市、乃至广西商业风起云涌的大环境里，正乘着“提升江南，重点向南”城市发展战略和北部湾经济区开发的东风，破浪起航。

本报记者陆波岸

　　本文２００７年８月８日发表于《南宁日报》，见报时有所删改！