加载中…
最高优惠30万 限购令前楼盘优惠加大
(2011-02-28 18:49:04)
标签：
房价限购降价房产 |
文/ 黄 进
春节后，万科率先开始在沈城推出优惠举措，紧接着，中海、保利、金地、远洋、新湖等品牌开发商及部分本土开发商跟进，纷纷推出不同程度的优惠，随着地方版限购令出台的日期临近，某本土开发商甚至打出了“免30万房款”的广告。
优惠遍地开花
自2月21日起，万科对旗下在售房源推出优惠后，其他品牌开始商也开始了促销，金地借四周年庆，对旗下在售房源进行一定优惠，虽然优惠时间已经截止，但昨日记者致电檀郡售楼处时，仍然得到了一套房原240万房款可免3万元的承诺，售楼员对记者说：“如果您来现场看房，具体房源还有具体折扣，各不相同。”
与此同时，新湖明珠城在上周开盘的小户型，直接给出了一次性付款97折、贷款98折优惠，此外还有少额的附加条件优惠。远洋则在给客户的短信中，再次打出了“3万诚意金可抵6万”的广告。加入优惠阵营的，还有碧桂园、恒大等品牌开发商，优惠促销内容各不相同。
最高免30万房款
昨日，记者接到某高端楼盘售楼员打来电话，对方直接宣称：“我们刚做了一版广告，最高可优惠30万元。”这个毗邻二环的楼盘，正推出一栋高层住宅，并未定价对外销售，想以此吸引客户，积累资源。
售楼员介绍，先期缴纳诚意金的客户，可享受优惠10万元，开盘当天缴纳定金的前XX名客户，可再享受10万元优惠，在规定的期限内，缴足首付款近客户，还可以享受10万元优惠，总计30万优惠。据称，如果来现场，还可以再商议其它优惠，比如“以老带新”、“一次性付款”等形式。
截止2月28日，记者经过调查，仅公开进行优惠的楼盘，就达10余个品牌开发商，涉及楼盘高达数十个。有的开发商没有公开优惠促销，但在新开楼盘时，以位置等理由，开出一个相对稍低的价格，同样对市场进行试探。
优惠幅度不大
对于目前市场上普遍出现的97折优惠，购房者普遍不感冒。家住和平的小陈说：“现在买一套房子，总房款在70——100万之间，如果仅打97折，优惠3万，还是不够解渴。”在记者微博上，也有许多粉丝表示：“目前的折扣不吸引人，这只是一个开发商的促销手段。”
不过，数位开发商高管都不约而同地向记者表示：“地方版限购令出台后，成交量会受到影响，开发商的资金链也将受到影响，如果开发商需要现金流，必然会进行优惠促销。这需要根据每个开发商面临的实际情况而定，越需要现金周转的开发商，推出的促销力度会更大。目前开发商进行的促销，是想抢在地方版限购令出台前，消化库存，回笼资金，限购令出台后的优惠，更能体现市场走向。”
喜欢
0
赠金笔
前一篇：结婚不买房，就是耍流氓
后一篇：万科结束王石时代！